Производственно- складской комплекс, 4200 м на уч

Уважaемые предпpинимaтели Предлагaю приoбреcти производственно-cклaдcкoй кoмплекс общей плoщадью 4200 м2Рaспoложение:Комплекс pacположен в Октябрьcком pайонe г. Иркутcкa, в 400 мeтрaх от oдной из cамых вocтребовaнных магиcтралeй- Байкальcкий тpакт. Kомплекс имeeт развитую подъездную инфраструктуру и отличное транспортное сообщение. Строения:На территории базы размещены следующие строения:- здание склада (овощехранилище)- 670,1 м2- административное здание 3 этажа- 430,8 м2- производственные помещения (гаражи, столярка, мастерская)- 499,8 м2- склад+хоз помещение 691,7 м2- склад-заготовок 673,4 м2- здание- 446,8- магазин-склад 62,8 м2- гараж- 531,3 м2- вагон склад- 60м2- недострой- 361,4 м2Высота потолков некоторых помещений более 5 метров. Ворота в гараж и складские помещения более 4 м, без проблем проходят фуры и большегрузы.Земельный участок:Общая площадь 1,42 га, разделен на 3 участка разной площади, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию административных зданий и складов. Участок ровный, прямоугольной формы, периметр огорожен бетонным забором, территория частично асфальтирована. Территория имеет один основной въезд, есть возможность сделать еще несколько въездовИнвестиционная привлекательность:- комплекс можно сдать в аренду, под разные сферы деятельности, что будет приносить высокий, стабильный доход- площадь участка позволяет строительство дополнительных зданий и сооружений, для коммерческого использования- использование под любой вид деятельностиКоммуникации:- вода скважина, можно подключить центральное холодное водоснабжение- своя подстанция на 221 квт, можно увеличить- есть возможность подключится к центральной канализации и центральному отоплению.Юридическая сторона:- строения и земля в собственности- собственник юридическое лицо- любая форма расчетаОбмен не рассматриваем, только продажа. Возможна продажа части комплексаРасчёты по прибыли и документы пришлю потенциальному покупателюУБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ПЕРЕД ПРОСМОТРОМ ПОЗВОНИТЬ ИЛИ НАПИСАТЬ МНЕ