Помещение с арендаторами 426 м

Продается помещение со стабильными и долгосрочными арендаторами в центре Иркутска.Бизнес с окупаемостью в 10 лет.Помещение 426,7 кв.м. расположено в центральной части Иркутска, на улице Карла Маркса.Выгодное расположение на первой линии домов улицы Карла Маркса, рядом с оживлёнными торговыми и деловыми районами, что обеспечивает высокую проходимость и позволяет привлекать широкую аудиторию клиентов.Помещение двухуровневое, первый этаж 55 кв.м. + подвал 363,1 кв.м., с отдельным входом с улицы.Внутренняя планировка позволяет организовать эффективное использование всех доступных квадратных метров. Отдельный вход с улицы обеспечивающие хорошие возможности для бизнеса.На первом этаже высота потолков в холле 2,9 м..Есть отдельный вход для разгрузки / погрузки.Электрическая мощность помещения - 140 кВт.