Помещение свободного назначения в Иркутская область, Иркутск ул. ...

Здравствуйте, уважаемые господа предприниматели , бизнесмены и бизнес-леди, а также просто деловые люди Только для Вас и Вашего бизнеса, под абсолютно любую коммерческую деятельность Продается НЕЖИЛОЕ помещение свободного назначения, в 10-ти этажном доме улучшенной планировки и из красного облицовочного кирпича в ЖК Патриот, которое находится в конце Ново-Ленино, на выезде из города со стороны центра- РЯДОМ автоцентр BMW и SCANIA, METRO, ФОК Старт, АБСОЛЮТ , СЛАТА с развитой инфраструктурой и удобными подъездными путями, где располагаются уже абсолютно обжитые и в заселенном районе новостройки, с примерной численностью проживающих около 40- жителей, которые могут и должны стать Вашими потенциальными покупателями, той продукции, которую Вы готовы им предложить Этому району новостроек 4 года от момента застройки, но как таковая КОНКУРЕНЦИЯ в плане бизнеса еще ОТСУТСТВУЕТ и для Вашего большего коммерческого развития существуют очень значительные перспективы, как в плане отбивания тех финансов, которые будут затрачены за стены, так и в плане дальнейшего получения чистой прибыли, а также, расширения Вашего бизнеса Соответственно и цена заявляется по 4-х летней давности, а именно, от исходной :ПРАКТИЧЕСКИ за квадратный метр ГУКС, на сегодняшний день продает коммерческие объекты на рынке первичного жилья...от 45 т.р за кв.м и более, это так, к слову Поэтому, делайте выводы...Объект находится, скажем так, на первой береговой линии и пересечении 4-х дорог, где соответственно идет самая лучшая проходимость, как со стороны автомобилей, так и со стороны пешеходного потока, ведь лицо помещения выходит на внешнюю часть дома, а не во двор и имеющего отличную видимость со всех сторон и наилучшею панораму в данном сегменте ( кстати, рядом с домом и у этого цоколя-этажа, которое продается ,уже имеется достаточно комфортных парковочных мест для авто ) Данное помещение целесообразно использовать под : АПТЕКУ, ФИРМЕННЫЙ МАГАЗИН ПРОД. и ПРОМ.ТОВАРОВ, ПИВБАР, РАЗЛИЧНЫЕ МАСТЕРСКИЕ, ЛОМБАРДЫ, ПАРИКМАХЕРСКУЮ, САЛОН КРАСОТЫ, КАФЕ и т.д и т.д и т.д )Помещение находится на сигнализации, где договор заключен с организацией ЖелДорОхрана...надо только перезаключить его, а также, управляющая компания Квартал берет со всеми коммунальными расходами около 750-800 в месяц И хотя объект выставляется БЕЗ РЕМОНТА, т.е с черновой отделкой, это даже плюс, что новый собственник его сделает самостоятельно, под себя, так сказать, со 100 возможностью подключения ко всем благам цивилизации, а именно : канализации, горячая и холодная вода, подключения электричества и т.д Данный объект НЕ НАХОДИТСЯ : ни под судом, ни под арестом, обременений никаких нет, в банке не заложен и юридическая чистота сделки гарантированы 100 , ПРЯМАЯ ПРОДАЖА и ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ К РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОС.РЕЕСТРЕ и МФЦ : ДЕРЗАЙТЕ и УСПЕХОВ Р.SПредпоследнее фото изготовлено, в качестве примера ,как можно сделать скромный ремонт