Свободного назначения, 74 м

Лофт в ceрдцe Иркутcкa: Инвестируйте в иcтоpию и стaбильный доход Представьтe ceбe: вaш собственный лoфт с аутeнтичной aтмосферой царcкиx вpемен, pасположенный в caмoм центpe Иркутcка Этo нe пpocто помeщeние – это чаcть истopии, кoтoрая принoсит cтабильный дoхoд Что предлагаем:* Цокольное помещение с отдельным входом с ул. Карла Маркса: ваш бизнес будет на виду * Лофт с первозданным видом: толстые кирпичные стены, арочные потолки, керамогранит на полу – атмосфера просто завораживает * Помещение сдано в аренду на длительный срок: забудьте о поисках арендаторов, ваш доход гарантирован * Ежемесячный арендный доход на ваш счет: стабильность и спокойствие - ваши главные союзники * Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор: вас не затрагивают дополнительные расходы * Просторная планировка: два зала (22 м и 38 м), два подсобных помещения (4 м и 10 м) - достаточно места для реализации любых идей * Все удобства проведены: центральный водопровод, канализация, отопление. В 2022 году были заменены трубы теплотрассы, заасфальтирована придомовая территория.* Мощность электричества 50 кВт: с возможностью увеличения до 96 кВт - достаточно для любого бизнеса Преимущества локации:* Оживленный центр города: высокая проходимость, ваше предприятие будет в центре внимания * Здание относится к памятнику архитектуры: престижная локация для успешного бизнеса * Проезд через шлагбаум, благоустроенный двор, парковочные места: комфорт и безопасность гарантированы * Остановка общественного транспорта Сапожок : отличная транспортная доступность * Парковка во дворе, в том числе огороженное место для разгрузки товара: удобство для клиентов и сотрудников Не упустите шанс стать владельцем исторического лофта с гарантированным доходом Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на показ Брокер объекта - Инютин Андрей.