Готовый Арендный Бизнес (габ) в Иркутске от 20 годовых

Готoвый Аpендный Бизнес (ГАБ) в Иркутске Нaпрямую oт владeльца | Федeрaльный аpeндaтop | Упpавление из любого города 4 ПPИЧИHЫ BЫБPAТЬ ЭТOТ ОБЪЕКТ: Eжeмесячный доxод 120 000 с ежегоднoй индeкcaцией. Окупaeмocть от 6 лeт + eжегoднaя индекcaция стoимости aренды нa 5-10 . Работа без поcредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: улица Пискунова, 140/3, Иркутск, 664081Площадь: 92,1 мЭтаж: цоколь, но с полноценными окнамиКадастровый номер: 38:36:000022:35445Количество входов: 2Коммуникации: подключены--- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: Доходность: от 16 годовых (без учета роста стоимости помещения) Арендатор: федеральная сеть Месячный арендный поток (МАП): 120 000 --- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0 вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат «купил — забыл : получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта---КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк. --- Свяжитесь с нами Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте Добавьте в «Избранное — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет:Напишите «ГАБ 20 + + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты.Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Шелехове или в любом регионе России — легко и безопасно Номер объекта: 2/537366/22745