Помещение свободного назначения (92.1 м)

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Иркутске Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 120 000 с ежегодной индексацией. Окупаемость от 6 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10 . Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором.---ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ:Локация:улица Пискунова, 140/3, Иркутск, 664081Площадь: 92,1 мЭтаж: цоколь, но c полноценными окнамиКадастровый номер:38:36:000022:35445Количество входов: 2Коммуникации: подключены---ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: Доходность: от 20 годовых (без учета роста стоимости помещения) Арендатор: федеральная сеть Месячный арендный поток (МАП): 120 000 ---ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0 вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат «купил — забыл : получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.Это не просто недвижимость — это работающий бизнес.---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта---КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк.--- Свяжитесь с нами Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте Добавьте в «Избранное — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет:Напишите «ГАБ 20 + + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты.Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Шелехове или в любом регионе России — легко и безопасно Номер объекта: 5/537366/22745