Инвестпроект в ЖК Очаг

Пpодaeтcя кoммeрческое пoмещeние с APEHДАTОPOM ( Фeдeральнаясеть, дeтcкий cад bambini-club )Oкупaeмоcть помeщения 10 лет.Помещeние наxодитcя в Жилом комплeкс «Oчaг , расположен вСвеpдловcкoм рaйoне гopодa ул. 4 Жeлезнoдopожная, д. 6, нaперeсечении улиц Румянцева и Касьянова, рядом с огромным жилыммассивом и в 10 минутах от центра города, в 15 минутах отЖелезнодорожного и Политехнического институтов.Первый этаж по докумениам.Активно развивающийся район, рядом строятся новые дома, ценапомещения в дальнейшем будет только расти.Кадастровый номер: 38:36:000033:39997Комплекс расположен не далеко от остановок общественноготранспорта, до центра города - всего 3 км. В непосредственнойблизости от жилого комплекса расположены детские сады 105 и 53,школы 71 и 63, лицей 36 ОАО «РЖД , университеты ИРГУПС, ИРНИТУ, ВСИМВД России, торговые центры.Общая площадь помещения: 174,6 кв.м. с двумя отдельнымивходами.• Помещение находится на 1 этаже в девятиэтажном новом доме,построенном из современных материалов, с соблюдением всехтехнологий строительства.• Два отдельных входа с улицы 4-я Железнодорожная.• Сделан дизайнерский, современный ремонт с использованиемкачественных сертифицированных материалов. Имеются сертификаты навсе покрытия.• Оборудовано всем необходимым – дизайнерские декорации, мебель,бытовая техника, профессиональная аудиотехника, детские игрушки,зона ресепшн. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу.• В помещениях установлено все необходимое оборудование дляведения торговли, касса «Эватор .• Круглосуточный доступ.• Отдельная система вентиляции.• Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение на улице, ивнутри помещения, которое можно вывести на экран тв.• Установлены кондиционеры.• Удобные Сан. узлы, продуманные именно под этот виддеятельности.• Панорамное остекление, энергосберегающие стеклопакеты, которыеобеспечивают шумоизоляцию и надежно сохраняют тепло, установленыавтоматические жалюзи.• Высокие потолки (изготовлены по индивидуальному заказу).• Помещение выходит на две стороны здания, возможностьобустройства дополнительного входа.• Возможность организовать зону отдыха на улице, открытаятерраса.• Помещение идеально подходит для частного детского сада,медицинского центра, стоматологии, детской игровой комнаты.* Возможен обмен на вашу недвижимость.