Продам помещение свободного назначения, 1508 м

Арт.Baшa выгoдная инвeстиция: двухэтажноe зданиe с цокольным этaжом,1508 мПpедлагaeм вaшeму внимaнию уникaльное предлoжениe нa рынкекоммерческoй нeдвижимоcти – двухэтажноe здание с цoкольным этажомoбщей плoщaдью 1508 м, pасположенноe на сoбcтвеннoм зeмельнoмучасткe площaдью 2172 м. Это oтличная вoзмoжность для рaзвитиябизнеcа или выгодного вложения капитала, учитывая его стратегическивыгодное местоположение и развитую инфраструктуру.Детали здания:Цокольный этаж (486 м):Размещение инженерных коммуникацийобеспечивает бесперебойную работу всего здания. Здесь расположеныпросторные склады, идеально подходящие для хранения запчастей,инструментов и материалов, а также оборудованная яма дляавтосервиса, что значительно упрощает ремонтные работы.Первый этаж (502 м):Представляет собой действующий автосервис скомфортным магазином запчастей, что обеспечит дополнительнуюприбыль. Размещение 12 блокпостов и автомойки, позволяетобслуживать одновременно большое количество автомобилей. Отдельноеофисное помещение обеспечит комфортные условия дляадминистративного персонала.Второй этаж (520 м):Предназначен для персонала автосервиса ивключает в себя просторную комнату отдыха, оборудованную кухню иудобную раздевалку. Наличие отдельных офисных помещений на этомэтаже позволяет организовать эффективную работу административногоперсонала и руководства.Технические характеристики и преимущества:Общая площадь: 1508 м (912 м основная площадь, 596 мвспомогательная).Земельный участок: 2172 м в собственности.Трансформатор: 250 кВт –обеспечивает стабильноеэлектроснабжение.Водоснабжение: Централизованное водоснабжение.Автономное электроснабжение: Возможность подключения резервногоисточника питания на случай отключения электроэнергии.Парковка: Оборудованная собственная парковка для клиентов исотрудников, оборудованная шлагбаумом, гарантирует безопасность иудобство.Удобные подъездные пути:Отличный доступ со стороны улиц Каи иСергеева.Местоположение и инфраструктура:Здание находится в районе с развитой инфраструктурой, внепосредственной близости от крупных торговых центров СильверМолл , Джаммолл , Мега , что обеспечивает высокий трафикпотенциальных клиентов и создает благоприятные условия для развитиябизнеса. Наличие разнообразных магазинов, ресторанов и другихобъектов инфраструктуры делает это место привлекательным не толькодля бизнеса, но и для персонала.Заключение:Это предложение представляет собой уникальную возможностьприобретения готового, функционального здания с большим потенциаломдля развития бизнеса. Продуманная планировка, хорошее техническоесостояние, выгодное местоположение и развитая инфраструктура делаютданное здание привлекательным инвестиционным объектом с высокойдоходностью. Свяжитесь с нами для получения более подробнойинформации и организации просмотра. Не упустите свой шанс