Помещение свободного назначения в Иркутская область, Иркутск ул. ...

Предлагаются к продаже два прибыльных коммерческих помещения, расположенных в оживленном районе на первой линии улицы Бородина. Общая площадь составляет 53 квадратных метра, но объекты можно приобрести как вместе, так и по отдельности.Первый объект: 38,7 кв.м. по цене.Второй объект: 14,2 кв.м. по цене.Помещения находятся в полуцокольном этаже жилого дома, фактически на уровне первого этажа. Высокие потолки (3 метра) и окна на обе стороны обеспечивают хорошее освещение. Каждый объект оборудован собственным санузлом и несколькими мокрыми точками, а также разделен на кабинеты.Для комфорта арендаторов и клиентов установлены кондиционеры, защитные жалюзи, два телевизора, Wi-Fi и кабельное телевидение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и доступом 24/7. Предусмотрено место для размещения рекламы и парковка. Вход в помещения осуществляется со двора.Благодаря высокому пешеходному трафику, помещения пользуются популярностью у арендаторов, предоставляющих услуги в сфере красоты: парикмахерские услуги, депиляция, маникюр, педикюр, оформление бровей, наращивание ресниц и массаж.В настоящее время помещения сданы в аренду, принося стабильный доход. Общая арендная плата составляет в месяц. Ежемесячные расходы (ЖКХ, охрана, интернет, вода, теплоэнергия, электроэнергия, ФКР, вывоз ТБО) составляют.Разбивка по помещениям:Помещение 38,7 м2: аренда, расходы.Помещение 14,2 м2: аренда, расходы.Действующие арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что гарантирует новому владельцу стабильный пассивный доход Заинтересовались? Звоните, чтобы договориться о просмотре, в удобное для вас время С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина