Помещение свободного назначения в Иркутская область, Иркутск наб. ...

Эксклюзивное предложение: Коммерческое пространство 289 м на Верхней НабережнойАдрес: Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 176/1 Продается уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе статусность локации и безупречные технические характеристики. Помещение занимает весь этаж блок-секции, что гарантирует отсутствие соседей и исключительную приватность для вашего бизнеса.Почему этот объект лучший выбор:Архитектурный объем: Высота потолков 3.8 метра в сочетании с большими панорамными окнами создает пространство, залитое светом. Это идеальная база для премиального офиса, медицинской клиники, фитнес-студии или флагманского шоурума.Гибкое планирование: Расположение на две стороны и свободная система планировки позволяют реализовать любой формат от открытого open space до четкого кабинетного зонирования.Функциональность: Два независимых входа обеспечивают удобную логистику (разделение потоков клиентов и персонала/загрузки).Локация и трафик: Помещение расположено в одном из самых современных и эстетичных районов Иркутска. Район с высокой плотностью платежеспособного населения и развивающейся инфраструктурой обеспечивает стабильный органический трафик.Готовый доход: В данный момент в помещении работают арендаторы, что делает его готовым арендным бизнесом (ГАБ) с первого дня владения.Преимущества площадки:Удобная парковка непосредственно у входа.Современные инженерные системы и высокие лимиты по электричеству.Прямой доступ к прогулочным зонам Набережной, что повышает лояльность клиентов и статус вашей компании.Это предложение для тех, кто ищет ликвидный актив в районе, который стремительно растет в цене. Объект готов к сделке и не требует дополнительных вложений в инфраструктуру.Станьте владельцем лучшего пространства в одной из самых востребованных локаций города Звоните, чтобы получить подробную презентацию и записаться на показ.