Помещение свободного назначения (34.5 м)

Арт.Продается готовое коммерческое помещение с отдельным входом Отдельный вход с улицы переулок Академика Алексея Окладникова. Удобный подъезд, хорошая транспортная и пешая проходимость. Общая площадь: 34.5 м — компактный, но функциональный формат для бизнеса. Доходность: С минимальной загруженностью, в среднем 80 000р. в месяц Под сдачу в аренду, в этом районе примерно.- 40 000р. Срок окупаемости 6 - 6.5 лет Планировка: Комната — просторное основное помещение (Оборудована под соматологию). Небольшая кухня — можно использовать как подсобку, комнату приема пищи или техническое помещение. Санузел — удобство для персонала и посетителей. Душевая Встроенный шкаф в коридоре — идеально для хранения инвентаря, товаров, документации. Состояние и особенности: Косметический ремонт. Отдельный вход с улицы — независимый график работы. Оборудование под стоматологию. Варианты использования: Офис (юридический, бухгалтерский, туристический, агентство недвижимости). Медицинский или косметологический кабинет (стоматология, массаж, логопед, маникюрный салон). Услуги (ателье, ремонт техники, сервисный центр, фотостудия). Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление (центральное). Рольставни на окне и входной двери. Звоните и записывайтесь на просмотр