Помещение свободного назначения в Иркутская область, Иркутск пер. ...

Арт.Продается готовое коммерческое помещение с отдельным входом Отдельный вход с улицы переулок Академика Алексея Окладникова.Удобный подъезд, хорошая транспортная и пешая проходимость.Общая площадь: 34.5 м — компактный, но функциональный формат для бизнеса.Доходность:С загруженностью 2-3 часа в день, в среднем 80 000р. в месяцПри полной загруженности 12 часов, доход до 500 000р. в месяцПод сдачу в аренду, в этом районе примерно.- 40 000р.Срок окупаемости при максимальной загруженности 1,5 годаПланировка:Комната — просторное основное помещение (Оборудована под соматологию).Небольшая кухня — можно использовать как подсобку, комнату приема пищи или техническое помещение.Санузел — удобство для персонала и посетителей.Душевая Встроенный шкаф в коридоре — идеально для хранения инвентаря, товаров, документации.Состояние и особенности:Косметический ремонт.Отдельный вход с улицы — независимый график работы.Оборудование под стоматологию.Варианты использования:Офис (юридический, бухгалтерский, туристический, агентство недвижимости).Медицинский или косметологический кабинет (стоматология, массаж, логопед, маникюрный салон).Услуги (ателье, ремонт техники, сервисный центр, фотостудия).Коммуникации:Электричество, водоснабжение, канализация, отопление (центральное).Рольставни на окне и входной двери.Звоните и записывайтесь на просмотр