Помещение свободного назначения (155.2 м)

Арт.Иркутск, ул. Байкальская: Инвестиция с высокой доходностью Продается коммерческое помещение 155,2 м с потенциалом для любого бизнеса Представляем уникальное коммерческое предложение: просторное помещение по привлекательной цене в самом сердце Иркутска. Это идеальный объект для инвестиций с быстрой ликвидностью и гарантированной прибылью. Ваши преимущества с первого взгляда: Отличная локация и высокий трафик: Помещение расположено на оживленной улице Байкальской, обеспечивая высокий пешеходный и автомобильный поток. Заметный фасад и удобные подъездные пути гарантируют постоянный приток клиентов. Наземная парковка добавляет удобства для посетителей и сотрудников. Простор и функциональность: Общая площадь 155,2 м в цокольном этаже жилого дома. Высокие потолки (3,15 м) и два независимых входа делают пространство невероятно гибким. Возможность естественного освещения за счет множества окон придает помещению ощущение простора. Готовность к работе: Выполнен ремонт, что позволяет вам сразу въехать и начать деятельность без значительных дополнительных вложений. Электрическая мощность 30 кВт открывает широкие возможности для различных видов бизнеса. Универсальное назначение: Идеально подходит для организации двух независимых офисов, легкого производства, цеха, мастерских, склада, логистического центра, креативного пространства, коворкинга, шоурума или сервисного центра. Гибкая планировка позволяет легко зонировать пространство под ваши нужды, а также делить его на несколько арендных блоков. Высокая инвестиционная привлекательность: Выгодная стоимость за квадратный метр в районе с высоким спросом, отдельный вход, парковка и универсальное назначение обеспечивают быструю окупаемость и потенциал роста стоимости при перепродаже. Район с устоявшейся жилой застройкой гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Чистая сделка: Объект имеет одного собственника, без долгов и обременений, что гарантирует быстрый и юридически прозрачный выход на сделку. Не упустите возможность приобрести ликвидный объект, который станет основой вашего успешного бизнеса или принесет стабильный арендный доход. Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки Ваш быстрый выход на арендаторов или запуск собственного проекта возможен уже в ближайшие недели.