Производственно-складская база, 3073 м, 140 соток

Предлагаем к продаже производственно-складскую базу в Куйбышевском р-не по адресу:г. Иркутск,ул. Челябинская, д. 34.Комплекс объектов расположен в конце ул. Челябинская, на переходе улицы О. Кошевого на Качугский тракт, на первой линии автомагистрали, имеющей для области важное экономическое значение, рядом с автозаправкой «КрайсНефть .Напротив расположены: рынок строительных материалов «Покровский и самый крупный вещевой рынок «Китай-город , такое соседство формирует в районе довольно большой трафик потенциальных клиентов, а нахождение комплекса на первой линии и удобные подъездные пути значительно увеличивают потребительский спрос и деловую активность данной локации.Характеристики:- Первая линия от дороги- Удобные подъездные пути- Периметр огорожен бетонным забором - На территории установлен ТП мощностью 400 кВтВ состав предложения входят объекты:1. ЗданиеПлощадь общая: 1 398,2 кв. мГод завершения строительства – 2012Высота потолков – 3,96 м2. ЗданиеПлощадь – 858,6 кв.м.Количество этажей - 1Материал наружных стен - МеталлическиеВысота потолков – 3,55-4,05 мГод завершения строительства – 20163. ЗданиеПлощадь – 676,5 кв.м.Количество этажей - 1Материал наружных стен - СмешанныеВысота потолков – 7,04 мГод завершения строительства – 20174. ЗданиеПлощадь общая: 81,4 кв. мКоличество этажей – 1Год завершения строительства - 20155. ЗданиеПлощадь общая: 51,7 кв. мКоличество этажей – 1Год завершения строительства - 20156. Вид: ЗданиеПлощадь общая: 6,8 кв. мКоличество этажей – 1Год завершения строительства - 20117. Земельный участокКадастровый номер - 38:36:000012:11001Площадь – 140,08 сотокКатегория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов.-Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.Преимущества лизинга недвижимости:- ускоренная амортизация- вычет НДС со всей суммы договора- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом- гарантия юридической чистоты сделкиФинансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.Предварительное решение по сделке – 1-2 дня._Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа.Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.-Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.ГК «Бизнес Недвижимость уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:Поиск: Покупателей/Арендаторов.Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимостиКонсультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.• торговая• гостиничная• административная• общепит• складская• производственная• промышленная• сельскохозяйственнаяДоверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.-Оплата за риэлторские услуги производится официально.Предоставляются отчётные финансовые документы.Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.