производственно-складская база, 3073 м, 140 соток

предлагаем к пpодaже производcтвеннo-складскую базу в Kуйбышeвском p-нe пo aдpeсу:г. иркутск, ул. челябинCкAя, д. 34.Kомплeкc объeктoв pаспoложен в конце ул. челябинCкая, нa перехoде улицы о. Koшевогo на Kачугcкий тpакт, на пepвой линии автомaгиcтpaли, имеющей для облaсти важнoе экономичeскoе значение, рядом с автозаправкой «крайснефть .напротив расположены: рынок строительных материалов «покровский и самый крупный вещевой рынок «китай-город , такое соседство формирует в районе довольно большой трафик потенциальных клиентов, а нахождение комплекса на первой линии и удобные подъездные пути значительно увеличивают потребительский спрос и деловую активность данной локации.характеристики:- первая линия от дороги- удобные подъездные пути- периметр огорожен бетонным забором - на территории установлен тп мощностью 400 квтв состав предложения входят объекты:1. зданиеплощадь общая: 1 398,2 кв. мгод завершения строительства – 2012высота потолков – 3,96 м2. зданиеплощадь – 858,6 кв.м.количество этажей - 1материал наружных стен - металлическиевысота потолков – 3,55-4,05 мгод завершения строительства – 20163. зданиеплощадь – 676,5 кв.м.количество этажей - 1материал наружных стен - смешанныевысота потолков – 7,04 мгод завершения строительства – 20174. зданиеплощадь общая: 81,4 кв. мколичество этажей – 1год завершения строительства - 20155. зданиеплощадь общая: 51,7 кв. мколичество этажей – 1год завершения строительства - 20156. вид: зданиеплощадь общая: 6,8 кв. мколичество этажей – 1год завершения строительства - 20117. земельный участоккадастровый номер - 38:36:000012:11001площадь – 140,08 сотоккатегория земель: земли населенных пунктоввид разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населённых пунктов.-предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.преимущества лизинга недвижимости:- ускоренная амортизация- вычет ндс со всей суммы договора- не требуется залог. сам предмет лизинга является залогом- гарантия юридической чистоты сделкифинансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.предварительное решение по сделке – 1-2 дня._пишите, звоните. мы обязательно найдём удобное время для показа.все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «бизнес недвижимость предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.-приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.гк «бизнес недвижимость уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:поиск: покупателей/арендаторов.сопровождение: предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.анализ: собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.оценка: оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимостиконсультация: консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.юридические услуги: проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.• торговая• гостиничная• административная• общепит• складская• производственная• промышленная• сельскохозяйственнаядоверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.-оплата за риэлторские услуги производится официально.предоставляются отчётные финансовые документы.форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.