Участок 2,14га (промназначения)

Продается земельный участок в селе Урик Иркутского района, идеальный для коммерческого использования.Характеристики участка:Местоположение: находится на одной из центральных улиц населенного пункта (ул. Советская), обеспечивая высокую проходимость и удобный доступ.Широкие подъездные пути: подходят для крупногабаритного транспорта, с официальным съездом с Александровского тракта. Расстояние от асфальтированной дороги составляет всего 270 метров, что обеспечивает удобный доступ к участку.Привлекательность расположения: участок хорошо проглядывается с тракта, обеспечивая хорошую видимость для потенциальных клиентов.Ровная поверхность: участок ровный, хотя требует небольшой отсыпки для идеальной подготовки к строительству.Инфраструктура: линии электропередач проходят по участку, обеспечивая возможность подключения к электросети.Возможные виды использования:Кафе, рестораныГостиницы, мотелиМагазины, супермаркетыТоргово-развлекательные центрыРынки, ярмаркиСкладские помещенияДорожный сервисГаражи и автосервисыДополнительная информация: Категория Земли: Земли населенных пунктовТерриториальная зона по ПЗЗ: общественно-деловая (ОДЗ-1)Кадастровый номер: 38:06:111418:17236, 38:06:111418:17237, 38:06:111418:17238, 38:06:111418:17239.Это идеальная возможность для инвесторов, бизнесменов и производителей развернуть свой бизнес в удачно расположенном и перспективном месте. Не упустите шанс на успешное коммерческое вложение