Офис в Иркутская область, Иркутск Байкальская ул., 107А/5 (174 м)

Сдается помещение под офис, салон красоты или оздоровительный центр Адрес: ул. Байкальская, д. 107а/5, ЖК ЗеонДоступ и вход:- Отдельный вход со стороны подъезда;- На этаже еще несколько помещений, доступ в любое время, возможность размещения в коридоре своих вывесок, указателей;О помещении:- Этаж 2;- Общая площадь 173,5 кв.м.;- Планировка: зона ресепшн, директорский кабинет, коридор с гардеробом, две подсобные комнаты, два санузла, два помещения с мокрой точкой (отделка в кафеле), два помещения без мокрых точек, одно большое помещение (на фото оборудовано под йога-студию);- Можно переоборудовать, сделать ремонт под себя;- Сторона солнечная (юго-восток), большинство окон выходит во двор;О местоположении:- ЖК Зеон - дом с большим количеством квартир и коммерческой недвижимости. Пожалуй, одна из самых оживленных точек Октябрьского района;- район кинотеатра Баргузин . Рядом: диагностический центр, городская больница 1, трамвайная и автобусная остановки (ул. Байкальская), несколько детских садов, гимназия 44, корпус колледжа БГУ, несколько бизнес-центров, высокий пешеходный и автомобильный трафик;- сам ЖК под шлагбаумом, но со стороны улицы Партизанской машины поставить всегда можно;Об условиях аренды:- Коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно;- Залог 50 от стоимости аренды;- Готовы предоставить арендные каникулы. Срок обсуждается индивидуально;- Долгосрочная аренда.Резюме. Помещение с удобной планировкой. Место с хорошим трафиком. Лояльны к новому ремонту.