Офис в Иркутская область, Иркутск ул. Сурнова, 16 (1687 м)

Административное здание площадью 1687 м расположено по ул. Сурнова, 1-я Линия предлагается в аренду целиком или поэтажно. Объект включает цокольный этаж (368,4 м), первый (379,8 м), второй (461,2 м) и третий этажи (477,6 м), а также земельный участок 2417 м в собственности. Территория благоустроена: огорожена, оборудована шлагбаумом, двумя асфальтированными парковками и парковой зоной перед зданием. Здание 1996 года постройки полностью модернизировано в 2020 году: заменены все инженерные системы, включая электроснабжение, отопление, водоснабжение и вентиляцию. Отопление обеспечивается электрическим котлом, имеется собственная подстанция. Центральные коммуникации и современные решения, такие как панорамные окна с видом на Ангару и парк, стеклянная входная группа, кондиционеры и гранитная лестница в холле, создают комфортные условия для работы. Планировка коридорного типа с кабинетами площадью от 11 до 115 м позволяет гибко организовать пространство под офисы, переговорные или зоны для сотрудников. На цокольном этаже возможна кабинетная аренда, а также размещение архива или пункта питания. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся деловые и коммерческие организации, остановка общественного транспорта Кедр обеспечивает удобную транспортную доступность. Здание подходит для компаний, которым важно представительное расположение, надежные коммуникации и возможность адаптировать пространство под конкретные задачи. Арендная ставка не включает коммунальные расходы. Объект сочетает функциональность, современное оснащение и выгодное местоположение, что делает его привлекательным для арендаторов, ценящих стабильность и комфорт. Код пользователя: 65950Номер в базе: 7706956