Свободного назначения, 328 м

Предлaгаем к aрeнде НОВOЕ кoммерческoе здание, 328 м нa пepвoй линии Moжно арендoвать пoэтажнo, плoщaдь кaждогo этажa - 164 кв.Гoд пoстройки - 2025Рaсположение: Иpкутcк IIм-н, Лeнинский рaйoн, ул. Лeнингрaдcкaя, 84.Напротив пapка Пoбeда . Гуcтонaсeлённый paйoн.Bыгoднoe мecтoпoложение обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.Основные характеристики объекта: Общая площадь:328 м (1-й этаж – 164 м, 2-й этаж – 164 м). Помещения свободной планировки, что позволяет эффективно зонировать пространство. Высота потолков:3.66 м.Коммуникации: Автономное отопление (бойлер). Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Электрическая мощность: 40 кВт с возможностью увеличения – достаточно для большинства видов деятельности.Парковка:Просторная организованная парковка у здания для удобства клиентов и персонала. Отдельный заезд для погрузки-разгрузки, адаптированный для большегрузного транспорта, что значительно упрощает логистику.Данное помещение идеально подойдет для размещения следующих видов бизнеса: Розничная торговля (супермаркет, магазин бытовой техники, магазин строительных материалов, автозапчастей, шоу-рум...) Сфера услуг (медицинский или стоматологический центр, салон красоты, образовательный центр, сервисный центр по ремонту...) Общественное питание (ресторан, кафе, пекарня, кондитерская...) Складская/логистическая деятельность (распределительный центр, пункт выдачи заказов интернет-магазинов, оптовый склад) Офисы (свободная планировка и высокие потолки позволяют создать комфортные рабочие зоны).Стоимость аренды одного этажа:.Заинтересованы?Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.БРОКЕРИДЖ-ПРОДАЖА-КОНСАЛТИНГ-УПРАВЛЕНИЕ АКТИВОМ-МАРКЕТИНГ-ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ-СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ-ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС-СТРАХОВАНИЕ———————— арендатциркутск торговаяплощадьиркутск тциркутск арендаотсобственника тцсвободныеместа арендамагазина арендакоммерция Иркутск перваялиния помещениеподмагазин подофис подсклад подпроизводство спарковкой арендабезкомиссии подкафе