Торговая площадь, 40.5 м

Предлагаем Вам рассмотреть аренду помещения площадью 40,5 м, расположенного на первом этаже Торгового центра «Авана (ул. 5 Армии, 29).Торговый центр находится в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика (в непосредственной близости центральная набережная города, несколько новых скверов и бизнес центров, автобусная и трамвайная остановки, отели Соurtуаrd Маrriоtt и Ibis, факультеты ИГУ), также для клиентов торгового центра организована вместительная парковка.ТЦ АVАNА традиционно считается местом для размеренного и вдумчивого шоппинга, просторные и уютные пространства с уникальной атмосферой многие годы неизменно остаются востребованными среди постоянных клиентов торгового центра. И без сомнения будут оценены по достоинству даже самыми взыскательными посетителями.На торговых площадях центра представлены эксклюзивные для города Иркутска бренды одежды, обуви и аксессуаров класса Средний+, Рrеmium и Luхurу, такие как Маrс Саin, Luisа Сеrаnо, Riаni, Strеllsоn, Vаn Lааск, Вrах, Оlуmр, Fаlке и многие другие.Одним из конкурентных преимуществ торгового центра является стабильный поток целевых клиентов с высоким уровнем покупательной способности.Время работы ТЦ с 10:00 до 20:00.Помещение оборудовано под небольшой магазин, находится на первом этаже торгового центра и имеет отличное расположение, так как просматривается с обоих входов, витрины помещения выходят непосредственно в просторный холл торгового центра.Отделка помещения:Стены – ГКЛ окрашены в белыйПотолок – ГКЛ окрашены в белыйПол – плитка керамогранитВходная группа - стеклянная дверьОсвещение - светодиодное.Высота потолков 2,95 м.Коммерческие условия:1. Арендная плата в месяц.2. Индексация не чаще одного раза в год на коэффициент инфляции.3. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены в сумму арендной платы.4. Возможен ремонт по желанию и за счет арендатора.5. Готовы предоставить льготный период по арендным платежам на время ремонтных работ и запуска магазина.