Торговая площадь в Иркутская область, Иркутск ул. Старо-Кузьмихинская, ...

Арт.Сдаю в долгосрочную аренду от 3х лет коммерческое помещение торгового назначения в Академгородке по адресу ул. Старо-Кузьмихинская 48/2, Магазин товаров для туризма и отдыха Эпицентр Спорт (ост. Микрохирургия Глаза). Возможна аренда части коммерческого помещения, готовы к переговорам. Первая линия, первый этаж многоквартирного девятиэтажного монолитно-кирпичного дома СК Новый город. Отличная транспортная доступность в любой район города. Близость Академического моста через Ангару обеспечивает хорошую транспортную доступность.. До центра - 7-10 минут Развитая инфраструктура. Рядом многоквартирные дома ЖК Кузьминки, административные здания, офисы и магазины известных в городе компаний Капитель, Kerama Marazzi, МНТК, медицинские центры, спортклубы, продуктовые супермаркеты, пиццерии, службы доставки WiIldberryes, остановки общественного транспорта.Два центральных входа, + один вход с торца здания. Доступ в помещение 24/7. Охранная сигнализация. Открытая парковка у входа. Общая площадь 317.7м2: торговая площадь 245,4м2, складское помещение 33м2, два кабинета 14.1м2 и 12,1м2, подсобное помещение 6,8м2, санузел 3м2 (есть возможность установить второй), коридор 2 3м2. Высота потолков - 2.68м. Выделенная мощность электросети - 30 кВтСнаружи здания установлены рекламные вывески, на крыше - светодиодная бегущая строка. Помещение подготовлено для перепланировки и ремонта - большие панорамные окна из металлопластика, крупная керамическая плитка на полу, стены - штукатурка, подвесные потолки. Центральные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации.Назначение: медицинские/спортивные центры, сфера услуг бытовые/бизнес услуги, образование, оптовые торговые предприятия, офисные помещения.Договор заключается напрямую с собственником. Коммунальные расходы в арендную плату не включены, оплачиваются дополнительно. Предоставляем арендные каникулы. Полное сопровождение сделки и максимальное содействие гарантируем. Звоните Ответим на все интересующие вас вопросы, организуем показ в удобное для вас время. Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.