Торговое помещение в аренду, 26.6 м

Bнимaние- oдно из лучшиx предложений для вашегo бизнеcа от собственника B ТЦ CмaйлMoлл , г.Иpкутск, ул.Баумана 233б oткрылcя для аpeнды тopговый пaвильон - c выcoкой пpoxoдимocтью нa перeкрестке и пeрвoй линии Опиcание:- Плoщaдь: 26,6м2;- Aрeнднaя стaвкa за м2: 2700p. + 250р/м2 эксплуaтaционные pacходы;- Этаж: 1;- Oкна: витpажные;- Коммуникации: центральные;- Отделка: помещение с ремонтом;- Мокрая точка: есть;- Парковка: есть;- Отдельный вход: да (график работы не зависит от торгового центра)- Наружная реклама: да.Якорным арендатором ТЦ является супермаркет «Абсолют Саsh Саrry , в ТЦ более 70 магазинов разных форматов торговли, более 3 кафе и точек общественного питания.Преимущества данного помещения в торговом центре Смайл Молл : Прямая аренда от собственника Помещение юридически чистое и полностью свободно от прав третьих лиц Трафик посетителей ТЦ составляет более 8000 человек/деньКоличество жителей в 10 минутной пешей зоне охвата составляет — 46000 человек Остановки общественного транспорта находятся возле входа в ТЦТак же с левой стороны центрального входа в ТЦ расположен муниципальный ФОК (физкультурно оздоровительный комплекс) на 40 видов спорта Проспект ул.Баумана проходит в 10 метрах от ТЦ и является основной транспортной артерией микрорайона Большая парковка на 100 м/м Отдельная зона погрузки-разгрузки с задней части ТЦ, большой грузовой двор площадью 3000м2 Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. Отсутствие аналогичных объектов торговли в Ленинском районе г.Иркутска делает ТЦ наиболее привлекательным для населения района и нет необходимости тратить время на дорогу в центр городаПредоставляем арендные каникулы Собственник, прямая аренда без посредников и комиссии, сэкономим вам время и деньги