Торговая площадь в Иркутская область, Иркутск ул. Мухиной, 10 (536 м)

Арт.. Сдаю целиком второй этаж в отдельностоящем здании по адресу: ул. Мухиной, 10.Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик.Возможна аренда не целиком, а площадью 250-300 кв. м.Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка.Сейчас второй этаж частично занят. На свобождение нужно будет 1-2 месяца.О место положении:Первая линия от улицы Мухиной Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик;На третьем этаже здания располагается ночной клуб Чердак . На первом этаже магазин зоотоваров, клиническая лаборатория Юнилаб , точка быстрого питания Закуcity и др.Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе);Павильоны на заднем дворе: шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Goodburger, магазин разливных напитков;Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости. О самом строении:Отедльный вход на второй этаж.Общая площадь 536 кв.м.Представляет собой открытое прямоугольное пространство (сейчас с перегородками, сдается по отделньости) и санузел;Можно разместить вывеску, рекламу;Центральные коммуникации;Мощность электричества до 50 кВт;На текущий момент на этаже 9 павильнонв с мокрыми точками. Их можно убирать / добавлять; Об условиях аренды:Длительный срок;Обсуждаются арендные каникулы;Договор с ИП, без НДС;Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;Залог 50 от месячной стоимости;Заезд через 1-2 месяца.