Участок в Иркутский муниципальный округ, посёлок Ангарские Хутора, ...

Земельный участок площадью 19,8 соток расположен на первой линии 58 км. Байкальского тракта в районе поселка Ангарские Хутора. Территория находится в лесном массиве , что гарантирует сохранение природного ландшафта и отсутствие плотной застройки. Земли относятся к категории населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, а также находится в процессе оформления разрешения для строительства гостиницы. Участок характеризуется ровным рельефом, сухими неподтопляемыми грунтами и наличием официального технологического присоединения к электросетям — 30 кВт с возможностью увеличения мощности благодаря близлежащей подстанции и ЛЭП. На территории находится дом, под снос. Локация обеспечивает прямую транспортную доступность при удаленности от магистрального шума, пешая доступность до реки Ангара составляет 400 метров, до поселка Никола — 4 км, до Листвянки — 8 км. Участок подходит для строительства частного жилья с круглогодичным проживанием, а также для коммерческих проектов: гостиницы, турбазы или кемпинга, ориентированных на стабильный туристический поток. Участок находится в собственности физического лица, расчет производится любым удобным способом с отражением полной суммы в договоре. Код пользователя: 127560Номер в базе: