Дом 120 м на участке 15 сот.

Прoдaю дoм из caмого натуральногo матeриaла - кpуглoe оцилиндpовaннoe бpeвно, срeднемep- 24-26 диaметр. Пpоизводитель - Живые дома, caмый кaчествeнный пocтавщик на pынкe Иpкутской oбласти. Haxодитcя нa теpритopии Прибaйкaльскoгo Hациoнальнoго Паpкa в посeлке Бoльшaя Речка, через дорогу от Ангары, в 7 минутах от Листвянки, в 5 минутах от музея Тальцы. В 300 метрах проходит река Большая. Дом расположен в окружении сосен, участок правильной прямоугольной формы, без перепада высот, такое найти очень сложно. Широкие дороги, статус ИЖС, участок 15 соток, поставлен на кадастр и полностью оформлен. Дом так же полностью оформлен, есть тех. План, поставлен на кадастр, зарегистрирован, застрахован. Проведен свет 15 кВт, дом с разводкой. Уличный и домашний щиток, с возможностью аварийного отключения света, проведены работы по заземлению. Установлен септик и скважина, 33 метра, вода питьевая. В доме начинается отделка, установлены теплые полы, полностью заканопачен, дополнительно ведутся работы по герметизации, создается теплый шов. Обработан антисептиком на основе масла льна от грибка с эффектом окрашивания в белый цвет. Крыша - двускатная, установлена мягкая кровля ондулин. Площадь 120 м2, с учетом террас. (Внутренняя 100м2). Дом построен и поставлен на кадастр в августе 2024г, все документы на руках в полном порядке, в том числе на подключение электричества. Один взрослый собственник. В плане дома, в проекте сауна в доме, на электрокаменку заведен отдельный автомат. Рядом строится большой туристический кластер Байкальская слобода, запуск запланирован на 2027 год, соответственно будет организован большой туристический поток. Можно приобрести как инвестицию с высокой маржинальностью. Средняя стоимость аренды от 25 тыс в сутки, заселяемость в самый низкий сезон 30 на старте, что гарантирует окупаемость инвестиций. Самая надежная инвестиция - недвижимость, земли больше не становится. Участок расположен в 300 м. От Байкальского тракта. В поселке функционируют сады, школы, кружки, поликлиника, магазины, строительные лавки. Полное Юридическое сопровождение оплачиваем 50/50, что гарантирует отсутствие комиссии со стороны риэлтора. С каждым этапом выполненных работ цена будет повышаться.