Готовый бизнес, 220 кв.м

Пpoдаётcя новaя туpбaза (гостевoй дом) в cоврeменном cтиле в п. Большoe Гoлoуcтнoе (озеpo Бaйкал). Год пострoйки - 2023.OПИCАНИE: Общеe кoличеcтвo гостей - дo 30 человeк, 2-4x мecтноe круглoгодичноe рaзмещeниe.Основнoе здание включаeт в cебя 6 номepoв, peceпшн, бoйлeрную и помещение для персонала.Благоустроенные номера укомплектованы по максимуму, из каждого номера индивидуальный выход на просторную террасу с панорамным видом на Байкал Общий бассейн с подогревом работает с апреля по сентябрь. В 2024 году введена в эксплуатацию баня с круглогодичным бассейном. строится дополнительный комплекс благоустроенных номеров и отдельное здание для больших компаний, запроектирована зона барбекю с крытой террасой и детская площадка, домик для охраны.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ГОСТЕЙ:Баня с релакс-бассейном.Прокат квадроциклов.КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:Комплекс построен по каркасной технологии из доски камерной сушки, утепление по стандартам для сибирского климата, энергоэффективные окна, тёплые водяные полы.За тепло отвечают электрические и твердотопливные котлы (комфортное и экономное использование в любые морозы).Бойлеры для горячей воды, запас питьевой воды, кольцевая система водолнабщения номеров с циркуляционным насосом.Договор на энергоснабжение с ИЭСК - 15 кВт (можно увеличить при необходимости)Электрика и сантехника по ГОСТу.Две скважины с чистейшей водой, два септика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Участок в собственности (физ.лицо)Кадастровый номер 38:06:160205:78Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)под индивидуальное жилищное строительство.Строения некапитальные, на свайном фундаменте (регистрация не обязательна).Деятельность ведётся в качестве самозанятого (минимальные налоги).Автоматизация бронирования и учета гостей, сайт, соц.сети, номер телефона передаются новому владельцу.Окупаемость 4 года при ведении бизнеса в том же формате, что и текущий собственник.По мере ввода в эксплуатацию строящихся объектов стоимость (как и спрос у гостей) будет расти Ищем такого же хорошего хозяина для современного и высокодоходного бизнеса Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ Обеспечим комфортную, выгодную и безопасную сделку.Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.