Дом 110,2м на участке 10,8сот.

В 17 км от Иркутска по направлению к оз. Байкал, по Качугскому тракту находится д. Куда.Сегодня в деревне, согласно данным переписи населения от 2023 года, проживает почти 3, человек. Совсем скоро их станет больше, ведь в этом районе активно ведется малоэтажное строительство.И вы можете стать таким новоселом, приобретя стильный, комфортный и добротный дом в месте новой застройки.Любители сбора грибов и ягод однозначно оценят то, что от дома до живописного леса, в буквальном смысле слова 2-4 минуты пройтись прогулочным шагом..Дом. Характеристики.* Адрес: д. Куда, пер. Большой, 6* Площадь: 110,2 кв.м.* Кадастровый номер: 38:06:100922:7912* Этажность: 2* Планировка: свободная* высота потолков:1 этаж - 3 м2 этаж – 2,75 м* с/у на 2 этаже.Дом. Конструктив:* Фундамент: бетонная плита 300 мм с двойной сеткой армирования согласно проектных расчетов. Под фундаментом гравийная подушка с трамбовкой 600 мм* Стены: железобетонный каркас с заполнением стен Саянским автоклавным газобетоном толщиной 400 мм* Фасад: первый этаж облицован кирпичом, утеплён перлитом толщиной 60 мм между газобетоном и кирпичомвторой этаж отделан декоративной штукатуркой (короед)* Перекрытия: первый и второй этажи перекрыты заводскими плитами, что при необходимости даёт возможность достройки третьего полноценного или мансардного этажа* Крыша: односкатная с утеплением пенополистиролом и с применением ветровлагозащиты* Водоснабжение: центральное* Водоотведение: индивидуальный септик 6 кубов* Электроснабжение: 12 кВт. Есть возможность увеличения мощности.Земельный участок:* Площадь: 10,84 соток* Категория земель: земли населенных пунктов* Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства* Кадастровый номер: 38:06:100922:7071.Состояние: дом находится в стадии текущего ремонта. В экспозиции представлены фотографии финишного ремонта, с которым дом будет передан покупателю..Наличие большого по площади земельного участка позволяет построить на территории гараж, гриль-зону, детскую площадку, установить бассейн – вообщем всё, что осуществит вашу мечту..Инфраструктура:В доступной близости находится Кудинская средняя общеобразовательная школа, детский сад, врачебная амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс, администрация муниципального образования.В одной линии с деревней расположено одно из самых больших пригородных сельских поселений а состав которого входит д. Куда - с. Хомутово,В селе хорошо развитая социально-бытовая и деловая инфраструктура:Хомутовская средняя общеобразовательная школа №1, Хомутовская детская музыкальная школа, Хомутовские детские сады №1, №2, №3, №4, Хомутовский детский сад общеразвивающего вида «Карусель , Частные детские сады «Непоседы и «Академия Детства , Центр подготовки к школе, Федеральная секция робототехники «Лига роботов , Семейный центр «Вместе , Детский бассейн «Аquа Ваbу , Детский центр развития и творчества «Fаshiоn Кids , Хомутовская участковая больница, Почтовое отделение «Почта России , Сдэк, Супермаркет «Слата , Универсам «Fiх Рriсе ..Подходит любая форма расчёта, в том числе подойдут многие ипотечные программы.