Дом в Иркутский муниципальный округ, деревня Куда, улица Ленина, 46 ...

Предлагаю вашему вниманию уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 195.3 кв. метров. Первый этаж дома выполнен из газобетона, что обеспечивает надежную защиту от внешних температур, отличную тепло и звуко-изоляцию и долговечность конструкции. Второй этаж выполнен из оцилиндрованного бруса, что придает дому привлекательный облик и теплую атмосферу. Три просторные комнаты, площадь которых 60 кв.м. дают возможность свободно расставить мебель по вашему желанию и создать комфортное пространство для всей семьи. Большие окна наполняют жилые помещения естественным светом.Дом полностью благоустроенный: вода – артезианская скважина, выгреб, отопление комбинированное – два электрокотла и твердотопливный котел ЗОТА. Два санузла, ванная. На стенах декоративные обои. В санузле, ванной и прихожей полы с подогревом.Этот жилой дом представляет не только комфортное пространство для проживания, но и отличные возможности для инвестирования, так как кроме жилой площади, на участке имеется благоустроенное коммерческое помещение площадью 129.4 кв. метров. Проект, объединяющий жилую и коммерческую недвижимость, идеально подходит тем, кто стремится гармонично сочетать работу и личную жизнь, не покидая пределы собственного участка.Коммерческое помещение открывает широчайшие горизонты для предпринимательства. Оно идеально подойдет для различных видов бизнеса — от магазина и офиса до студии или кафе, либо аптечного учреждения и маркетплейсов: Озон, Валбериз. В зависимости от ваших интересов и потребностей, вы сможете адаптировать это пространство под свои задачи. Главное его преимущество – это месторасположение, первая линия. Также помещение можно сдавать в аренду, с целью получения пассивного дохода.Площадь земельного участка составляет 30 соток, вы можете облагородить его по своему вкусу. Простор дает возможность для реализации любых ландшафтных идей, и вы сможете сделать свое место комфортным и красивым. На участке множество хозяйственных построек, в том числе баня, теплица, многолетние насаждения…Кроме того, расположение дома значительно увеличивает его инвестиционную привлекательность. Наличие рядом школы, административных зданий, церкви, автобусных остановок и разнообразной инфраструктуры делает этот район комфортным как для проживания, так и для ведения бизнеса. Удобный доступ к основным транспортным маршрутам позволит легко добираться в любой уголок города, что также привлечет клиентов к вашему коммерческому помещению.Объект подойдет для людей, выезжающих с северных территорий. В 20 км. областной центр.1 взрослый собственник, документы готовы к сделке, подойдет любая форма оплаты, без долгов и прочих обременений.Вся сумма в договоре Бонусом к покупке полное юридическое сопровождение Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома с коммерческим помещением, который сочетает в себе все преимущества для комфортной жизни и успешного бизнеса. Организую просмотр в любое удобное для вас время С радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам стать владельцем этого замечательного объекта