Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, д. Куда ул. ...

Арт.Благоуcтpоeнный дом с баней-бочкой.Продaётcя тёплый дoм нa учacткe 9 cоток в д. Куда. Дом от cобственника, готов к сделкe и заселeнию.Дом cтроили для себя, пoдxoдит для постоянного пpоживания ceмьи. Удобнoe pаcпoложeниe: дo oстанoвки окoлo 200 м, рядом школa, дeтcкий cад, cпoрткомплекс, Дом культуры, магазины, аптеки, пункты выдачи и вся основная инфраструктура.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА• дом тёплый, благоустроенный, можно заезжать и жить;• ровный участок 9 соток, непотопляемый;• баня-бочка входит в стоимость;• чистая вода — установлена система очистки БУРСИБ, есть питьевая установка под раковиной;• водяное отопление: электрокотёл + резервный твердотопливный котёл ZОТА;• документы полностью готовы к сделке;• 1 взрослый собственник, никто не прописан, задолженностей нет;ДОМПлощадь дома — 115,7 м Дом тёплый, с водяным отоплением и алюминиевыми радиаторами. Основное отопление - электрокотёл, дополнительно установлен твердотопливный котёл ZОТА на случай отключения электроэнергии.Есть большая застеклённая веранда из бруса. При желании её можно утеплить и сделать круглогодичной.Также есть потенциал увеличения жилой площади: высокая крыша, планировалось утепление мансарды под второй этаж.КОММУНИКАЦИИ• отопление — водяное, электрокотёл + твердотопливный котёл ZОТА;• вода — с системой очистки БУРСИБ, отдельная питьевая установка под раковиной;• канализация - локальная, 5,5 куб. м;• телевидение — Триколор;• возможно подключение кабельного интернета.УЧАСТОКУчасток 9 соток, ровный, разработанный, неподтопляемый.Огорожен профлистом с трёх сторон.На участке:• баня-бочка в отличном состоянии;• беседка;• теплица;• плодово-ягодные насаждения: вишня, смородина, жимолость, крыжовник, малина;• декоративные растения: сирень, пионы и др• компактный курятник из брусаЛОКАЦИЯДом расположен в центре Хомутово, д. Куда. До остановки около 200 м. Ходит местный транспорт, школьный автобус, автобус до Иркутска.В шаговой доступности:• школа и детский сад;• спортивный комплекс;• новый Дом культуры с кинотеатром;• музыкальная школа, Дом творчества, библиотека;• администрация, почта, Сбербанк;• магазины, аптеки, Озон, Wildbеrriеs;• медицинский центр, ветеринарная клиника;• берег реки Куда, в процессе благоустройство набережнойДОКУМЕНТЫДокументы в порядке.1 взрослый собственник.Прописанных нет.Задолженностей по счетам нет.Готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.