Отдельностоящее здание, 129.4 кв.м

Пpoдаю кoммeрчecкое помещeние и двуxэтажный жилoй дoм, располoжeнныe нa oднoм зeмельном участкe. Проeкт, объeдиняющий жилую и коммерческую недвижимоcть, идeально пoдxодит тем, ктo cтрeмитcя гaрмoничнo coчeтaть pабoту и личную жизнь, не покидая пpeделы coбствeннoгo участкa.Жилой дoм общeй площaдью 129.4 кв. мeтрoв. Первый этаж газобетон, что обеспечивает надежную защиту от внешних температур, отличную тепло и звуко-изоляцию и долговечность конструкции. Второй этаж оцилиндрованный брус, что придает дому привлекательный облик и теплую атмосферу. Три просторные комнаты, площадь которых 65.6 кв.м. с большими окнами.Дом полностью благоустроенный: вода – артезианская скважина, выгреб, отопление комбинированное – два электрокотла и твердотопливный котел ЗОТА. Два санузла, ванная. На стенах декоративные обои. В санузле, ванной и прихожей полы с подогревом.Благоустроенное коммерческое помещение площадью 65.9 кв. м. идеально подойдет для различных видов бизнеса — от магазина и офиса до студии или кафе, либо аптечного учреждения и маркетплейсов: Озон, Валбериз. В зависимости от ваших интересов и потребностей, вы сможете адаптировать это пространство под свои задачи. Главное его преимущество – это месторасположение, первая линия. Также помещение можно сдавать в аренду, с целью получения пассивного дохода.Площадь земельного участка 30 соток, с расположенными хозяйственными постройками: баня, теплица, многолетние насаждения…Кроме того, расположение дома значительно увеличивает его инвестиционную привлекательность. Наличие рядом школы, административных зданий, церкви, автобусных остановок и разнообразной инфраструктуры делает этот район комфортным как для проживания, так и для ведения бизнеса. Удобный доступ к основным транспортным маршрутам позволит легко добираться в любой уголок города, что также привлечет клиентов к вашему коммерческому помещению. Объект подойдет для людей, выезжающих с северных территорий. В 20 км. областной центр.1 взрослый собственник, документы готовы к сделке, подойдет любая форма оплаты, без долгов и прочих обременений. Вся сумма в договоре Бонусом к покупке полное юридическое сопровождение Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома с коммерческим помещением, который сочетает в себе все преимущества для комфортной жизни и успешного бизнеса. Организую просмотр в любое удобное для вас время С радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам стать владельцем этого замечательного объекта