Участок в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Малая ...

Арт.Загородная жизнь в 10 минутах от Иркутска: ваш уютный уголок с перспективойМечтаете о загородной жизни, но не хотите отдаляться от городской суеты? Предлагаем вам уникальный участок 4,5 сотки в Иркутском районе, всего в 10 минутах езды от города идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот надежный вариант, находящийся в собственности уже 10 лет, станет отличной инвестицией в ваше будущее.Расположенный на возвышенности, участок полностью защищен от затоплений и заболоченности. Его площадь составляет 456 м (24 метра длины и 19 метров ширины), что позволяет реализовать самые смелые архитектурные решения. Простор для строительства дома вашей мечты обеспечен Участок полностью готов к строительству: Надежное ограждение: Капитальный металлический забор из толстого железа по всему периметру, надежные ворота и две калитки гарантируют безопасность и приватность.Коммуникации: Подключение к центральному водопроводу с питьевой водой удобно и надежно. Не нужно беспокоиться о бурении скважины Близость колодца (50 метров) дополнительный источник воды. Электричество: получено одобренное заявление от Энергосбыта на подключение трехфазной сети (380В, 15 кВт) отличный потенциал для подключения энергоемких приборов. Стоимость за кВт 1,Благоустроенность: Участок облагорожен, на нем растут плодово-ягодные кустарники (малина, смородина красная и черная, жимолость), радующие обильным урожаем. Разнообразие цветов создает атмосферу уюта и красоты. Летний водопровод и душ обеспечат комфорт в жаркие дни. В наличии теплица размером 3х6 метров идеальное место для выращивания рассады и овощей.Дополнительные преимущества:Удобное расположение: До остановки маршрутного транспорта всего 200 метров, до центрального рынка 7 км. Быстрый доступ к городской инфраструктуре.Доброжелательные соседи: Создана комфортная и дружелюбная атмосфера.Сельская прописка: Возможность получения льгот сельского жителя.Минимальные налоги: Ежегодный налог на землю составляет всего.Полная юридическая чистота: Документы готовы к продаже, участок без обременений и ограничений, с отдельным заездом и отдельным входом.Этот участок идеальное место для строительства дома, дачи или организации небольшого семейного хозяйства. Он сочетает в себе преимущества загородной жизни и близость к городу. Не упустите свой шанс обрести уютный уголок за городом Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.