Участок 8сот. (ИЖС)

Продам участок от Собственника под ИЖС в поселке малое Голоустное 8 соток, ул. Кирова, 28А, кадастровый 38:06:160102:21 Огорожен,в собственности, электричество подведено, ровный, рядом живут соседи. Участок разработан, украшают его пара молодых елей. Рядом лес, свежий воздух, тишина и умиротворение. В лесу много грибов, ягоды, рядом речка, рыбалка От города 70 км по асфальтированной хорошей дороге. До Байкала 40 км. Рассмотрю обмен на а/м. Предлагайте варианты