Дом 140 м на участке 10 сот.

Предстaвляем вашему внимaнию великолепный однoэтажный дoм с пpодуманнoй плaнировкoй и тpeмя cпaльнями, pасположeнный на прoстoрном участке в 10 сотoк. Этoт кoттeдж, выполненный из газобетoна в элeгaнтном cкaндинавскoм стилe, нaxoдится в коттеджнoм пoсeлкe комфopт-клaccа «MАМОHЫ 38 (Boзвышeнноcть). Пoселок выгодно расположен в непосредственной близости от городской черты, что обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 35 минут утром до центра города и 3 км до остановки общественного транспортац.Здесь вы найдете живописную природу, чистый воздух и все необходимое для комфортной жизни: продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, уютные кафе, пункты выдачи популярных маркетплейсов и даже питомник растений. Рядом с поселком раскинулось кристально чистое озеро и бьет родник с питьевой водой.«МАМОНЫ 38 – это современный поселок, с развивающейся инфраструктурой - водопровод с артезианской скважиной, септик объемом 6м3 (достаточный для большой семьи), электричество 15 кВт от «Ю\С и оптоволоконный интернет. В поселке круглосуточно дежурит охрана, организовано освещение. Возможна прописка.Ближайшие школа, детский сад и мед пункт находятся в центре посёлка, , до которых можно доехать на машине всего за 5 минут. В непосредственной близости от поселка расположены сосновый и березовый парк, хоккейная и футбольная площадки.Участок в 10 соток распланирован и выровнен, что позволит вам с удовольствием проводить время на свежем воздухе и воплотить любые ландшафтные идеи. Дом сдается ПОД КЛЮЧ, которая включает в себя автоматическую штукатурку, стяжку, теплый пол и разводку электрооборудования а так же сантехника напольное покрытие н-потолок. Снаружи дом полностью отделан с использованием технологии «мокрый фасад Металлический Евро-штакетник, и бетонные колоны с откатными воротами и подключенной автоматикой.В доме установлены теплые полы по всей площади с возможностью регулировки температуры в каждом помещении. Котельная площадью 6 м2, просторная кухня-гостиная площадью 33 м2 с панорамными окнами и видом на участок станут любимым местом для встреч с семьей и друзьями. Из гостиной есть выход на террасу площадью 20 м2. В доме также расположены 3 просторные комнаты и 1 санузел.Немного технической информации: фундамент – утепленная плита 300 мм, теплый пол по всей площади дома, разводка под радиаторы во всех помещениях. Снаружи – декоративная штукатурка в скандинавском стиле с утеплителем 50 мм, газобетон 300 мм, крыша – холодный чердак с утеплением 200 мм, усиленная конструкция. Мансардная крыша утеплена слоем 200 мм с перехлестом 50 мм. Стропильная система – 200 мм. Установлены энергосберегающие окна Rеhаu и входная дверь с терморазрывом.На участке организована парковка на два автомобиля, и есть возможность разместить еще два автомобиля с другой стороны участка так как он угловой . Дом строился по проекту, в который были внесены улучшения и дополнения. В результате получился очень теплый, уютный и красивый дом. Предусмотрено уличное освещение и розетки для мойки или газонокосилки.Великолепная локация дома и прекрасная экология не оставят вас равнодушными ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, и я с удовольствием проведу для вас персональную экскурсию по дому и поселку, отвечу на все ваши вопросы. Дом подходит под семейную и льготную ипотеку. Рассмотрим возможность использования сертификатов, помогу с реализацией материнского капитала. Окажу помощь в получении ипотеки и продаже вашего объекта недвижимости.Реальному покупателю – ТОРГ ЗВОНИТЕ