Дом в Иркутская область, Иркутский район, Маркова рп, Варежки кп ул. ...

Арт.Продам капитальный благоустроенный дом в сосновом лесу. С хорошими подъездными путями.С центральным водоснабжением, с канализацией. С ремонтом. Нет нюансов с документами: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, никто не прописан. И участок, и дом в собственности.Расположение: коттеджный поселок Варежки на 1-м км Мельничной пади за Хрустальным и Изумрудным.Кадастровый номер участка: 38:06:011224:4715.Кадастровый номер дома: 38:06:011224:5645.Земельный участок - 5 соток. Ровный, квадратной формы, без уклона. Строили сами. Для себя. Продаем в связи с незапланированным переездом. ДОМ: Построен в 2023 году. Общая площадь дома: 82,2 кв.м.; Материал: газобетон, 4-хсотый блок; Фундамент: подушка гравий, монолитная плита; Залит сейсмопояс; Крыльцо; Крыша: деревянный каркас, закреплённый шпилькой. Утеплена минераловатной плитой Технониколь. Материал крыши: металлочерепица; Облицовка: кирпич; Отопление: автономное. Установлен очень качественный и надежный котел (zota mk-s) с управлением через телефон или интернет. Электричество: 15 кВт, на каждое помещение свой рубильник.Шелеховский водопровод. Марковская канализация. Южные сетиРЕМОНТ: Полы: по всему дому теплый пол. Покрытие: плитка. Стены: чистовая отделка, осталось наклеить обои на свой вкус. Потолки: натяжные с точечным освещением. Санузел: керамогранит, открытая душевая, исталляция, теплый пол.Раздельная планировка дома: Кухня-гостиная 27,8 кв.м.; 2 спальных комнаты 19,9 и 19,8 кв.м.; Совмещенный с/у 5,6 кв.м.; Коридор 9,1 кв.м..До города 10 минут, ходит маршрутный автобус. Дорога асфальтирована и небольшой кусок хорошей отсыпанной грунтовой дороги.Бывает, что по техническим причинам сайт сбрасывает ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать сообщение, я вам обязательно перезвоню:)Поможем в оформлении ипотеки. И покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.