Дом 53,2м на участке 15сот.

Дом мечты для жизни в удовольствии и наслаждении Свежий воздух в уединении с природой Прекрасный панорамный вид на лес из кухни-гостиной Строили с любовью для себя по индивидуальному проекту.Подойдет под сельскую ипотеку О доме:Дом 2018 года, поставлен на кадастр в 2020 году.Фундамент - ленточный фундамент - плита - стяжка - плита. Лента 30мм, фундамент 40мм.Стены - рубленное бревно сосна (35мм) проконопачено качественно, первый венец - лиственница. Дом очень теплый.Кровля – металлочерепица, утепление минвата в 3 слоя.Высота потолков - 3,20м и где второй свет -5,5м.Полы - теплый водяной пол. Под ним - пеноплекс в 2 слоя 50 мм. Бойлер 9 кВт, зимой достаточно 3 кВт.Панорамные двухкамерные окна - очень много света. Окна внутри тонированы - вы видите, а вас - нет.Баня поднята, вынос крыши на 1м - бревно при всех ветрах и дождях всегда сухое.Есть несколько вариантов планировки.Электричество официально 35 кВт (есть документы).Участок:Участок большой, правильной формы - 15 соток с соснами и березками.Завезено много самосвалов с черноземом (с Качугского тракта).Два подъезда - очень удобно.Есть возможность построить любую хотелку по Вашему вкусу.Есть проект большого дома на 130 м2 и площадка под него (над гаражом).Скважина - 60м - хорошая вода (делали анализ). Используются только фильтра грубой очистки.Канализация - 2 переливных септика по 5 кубов каждый.Гараж:120 м2 на 2 авто с автоматическими воротами + мастерская 40 м2.Над гаражом смело можно строить 3 этажный дом - выдержит.Дом и участок стоят на кадастровом учете, адрес присвоен.Есть возможность прописки.Про документы:Дом в собственности более 3 лет, а это значит, что в договоре мы укажем полную стоимость.Никаких обременений нет, прописанных нет - сделка максимально легкая и быстрая.Все документы готовы к продаже Есть свой брокер – поможем оформить ипотеку на выгодных для вас условиях Звоните и записывайтесь на просмотр АН «Офис продаж - 2 место среди агентств недвижимости по Иркутску и области.Брокер объекта: Инютин Андрей.