Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Маркова рп, ...

ПРОДАEТCЯ ТАУНХАУС в совремeнном cтиле в мкр. Изумрудный нa учacткe 4 соток Трехэтажный таунхаус из газоблока ( два этажа + мансарда , все узаконено) площaдью 122,6 м2 .- Эpгoномичнaя планирoвка : На первом этаже расположена большaя куxня - гостиная c кaмином и выходoм нa веpaнду с вторым камином, cовмeщeнный caнузeл. На втором этаже спальня , гардеробная и зона отдыха. На третьем этаже - рабочий кабинет. - Новый современный ремонт , выполненный по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных материалов. Конструктив дом:Ленточный фундамент, с утеплением и гидроизоляцией. Теплый электрический пол по всему первому этажу с тремя зонами с отдельной регулировкой.Стены газобетон и энергоэффективным утеплениемПерекрытие металлические балки и деревянные вставки, утепленное 2 слоями экструдированного полистиролаКровля профлист, с гидроизоляцией и утеплением пеноплекс 350ммОкна 5 камерные стеклопакеты ПВХИнженерные сети:Септик двухкамерный переливной 12 м3Вода скважина 137 м, установлена система фильтрации и водоподготовки с обратным осмосом (вода чистая, можно пить)Электричсетво 15 кВт. Электрика вся на гостовских кабелях, каждая группа защищена. Щит собран на автоматах, установлены реле контроля фаз (не страшны перепады напряжения, скачки и тд)Отопление теплые электрические полы, все комплектующие Европейские, на инженерных сетях не экономили Водоснабжение накопительный бойлер 150 л с термостатическим клапаном За счет применения энергоэффективных материалов, дом получился очень экономичный, подходит под 1 диф тариф, средний расход электроэнергии декабрь январь 4,5 кВт час Установлена система видеонаблюдения ( снаружи и внутри) и охранная сигнализация. Участок огорожен забором. Не подтапливается, сделан водоотвод с крыши и по периметру сразу в септик.Теплый гараж 24м2 на две машины с автоматичсекими воротами и системой DoorHan. Зимой также держится плюсовая температура. Есть дополнительное твердотоплевное отопление.Баня с верандой 58м2. Теплый электрический пол в зоне отдыха, дополнительно установлен бойлер на 100л. Отделка лиственница, парильная зона - кедр.Тихое место в 5 минутах от города. В шаговой доступности : лес, остановка общественного транспорта, магазин. Соседи живут круглогодично.Все документы готовы для сделки. Полная стоимость в договоре купли-продажи, один взрослый собственник. Выберем лучшее предложение по цене.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.