3-к. квартира, 97,1м, 2/17эт.

Срочная продажа ВАША НОВАЯ КВАРТИРА С ПОЛНОЙ СТОИМОСТЬЮ В ДОГОВОРЕ Предлагаем купить трёхкомнатную квартиру в ЖК БОТАНИКА .Есть много причин выбрать именно эту квартиру:1. Планировка: очень удобно продумана для семьи с детьми, и включает в себя три раздельные комнаты, большую кухню-гостиную, два санузла и небольшую гардеробную. Возможно объединение одной комнаты с кухней для создания невероятно просторной общей гостевой зоны. Тёплая площадь квартиры 92.5 м2, плюс застекленная лоджия 4,4 м2, (схема прилагается).2. Состояние: Стяжка на полах, полная разводка электрики, пожарные датчики, добавлены прегородки из гипсокартона с шумоизоляцией. В системе отопления дома и квартиры используется автоматическая регулировка температуры, в зависимости от погоды на улице.3. Расположение: Второй этаж, что очень удобно для прогулок с колясками или детскими велосипедами. Торцевая квартира, окна на две стороны дома. Ваши автомобили в прямой видимости под вашими окнами, дети под присмотром во дворе.4. Особенности ЖК: Расположен в экологически чистом районе, где нет промышленности и предприятий. Это загородная зона, где всегда чистый воздух, единение с природой, и в тоже время шаговая доступность к городской инфраструктуре. На территории комплекса много спортивных и тематических площадок, зон отдыха. Внутриквартальную территорию продолжают благоустраивать, там планируется дальнейшее развитие городской и транспортной инфраструктуры.5. Качество строительства: дом построен в 2022 году, дома квартала Ботаника производятся на домостроительном комбинате компании Новый город по современным технологиям модернизированной 135-серии (всем известные панельные 9-этажки). Лучшее, что было создано ещё в советское время для многоэтажного строительства, улучшенное при помощи современных технологий - шумоизоляция гораздо выше, чем в монолитных домах, отличные теплоизоляционные характеристики, плюс лучшая сейсмоустойчивость, чем у монолитных или кирпичных домов 6. Инфраструктура: Вблизи жилого комплекса, микрорайоне Юбилейный, расположены Школы № 4 и 18, детские сады №58, 62, 123, 162, 176, 179, Школа Леонова. Запроектирован Детский сад в самом квартале Ботаника . Рядом работают больше 10-ти частных детских садов и школ, ведётся строительство большой школы на 1650 учащихся на ул. Багратиона. Торговые центры: ТРЦ «Юбилейный , гипермаркет «Абсолют , в шаговой доступности - универсам «Удача , «Бристоль , «ОZОN , «Wildbеrriеs , различные магазины и салоны услуг.7. Транспортная доступность: Две остановки общественно транспорта - до ближайшей всего 2 минуты пешком (5 автобусных маршрутов) + новая остановка маршрута №40 внизу микрорайона. ЖК расположен между районами Юбилейный ( 6-й посёлок ГЭС ), Радужный (Энергетиков). На автомобиле можно выехать в двух направлениях в сторону города: Юбилейный - Плотина ГЭС или Энергетиков - Лермонтова - Академическая. На природу или за город тоже ведут две дороги: тракт Мельничная падь и дорога на Марково - Шелехов.8. Документы: Один взрослый собственник, мат. капитал не использовался, обременений нет, полная сумма в договоре Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы 9. ЦЕНА: пожалуй лучшее предложение на рынке нового жилья - цена на ниже, чем такая же квартира в ценах застройщика (хотя у застройщика таких квартир уже нет) __________________________________ПРИГЛАШАЕМ К ПАРТНЁРСКОЙ ПРОДАЖЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЕЛТОРОВ, РАБОТАЮЩИХ НА ПОКУПАТЕЛЯ:ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТУ КВАРТИРУ (подробности партнёрского соглашения узнавайте у специалиста компании СЕNТURУ 21)._______________________________АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕNТURУ 21 - РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО Мы лидирующая компания в мире - более 50 лет опыта в недвижимости:*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене *Находим покупателям самый достойный вариант на рынке *Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты *Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях - наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках Звоните, и ваша сделка будет следующей Уважаемые покупатели, если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним Эксперт по недвижимости Александр Перфильев.