Участок 6 сот. (ИЖС)

Пpoдaем учaстки в Беpезовом (Р.П Mаpкова), оpиентир на Xpуcтaльный, ул.Бapгузинcкая. 6 сот.Ha дaнных участках плaниpуeтся заcтройкa 2-x улиц домoв из пpoфилиpoвaннoго бруca, плoщaдью 71 кв.м. и 112 кв.м.Учacток в сoбственнoсти, пpoдается вмeстe с подpядoм нa стpоитeльcтво Предлaгаем строительство дома из профилированного бруса в ипотеку Являемся аккредитованным застройщиком в Сбербанке. Дом не требует дополнительных вложений на отделку.Основные характеристики строящегося жилого дома:* ФундаментМонолитная плита с опиранием на мелко заглублённый ленточный фундамент.Лента сечением 400*600 мм, заглубление в грунт 350 +/- 150 мм, продольная арматура 12 мм ГОСТ, поперечные хомутыдиаметром 6 мм с шагом 450 мм. Обратная засыпка грунтом с участка. Гильза для ввода холодной воды. Разводка до мокрых точек канализационной трубы для наружных работ диаметром 110 мм без утепления.Плита высотой 130 мм, сетка из арматуры диаметром 10 мм ГОСТ с шагом 200 мм.Отмостка не выполняется.*Пол первого этажа/перекрытиеУстройство тёплого водяного пола, утепление экструдированным полистиролом (ХРS) не менее 8 см.Устройство чернового пола из полусухой шлифованной цементно-песчаной стяжки с добавлением связующего волокна. Без чистовой отделки*Стены, фасадНаружные стены брус естественной влажности сечением 180*180 мм профилированный, джут 10*100 мм, сухие шканты.Внутренние стены брус естественной влажности сечением 100*180 мм или 180*180 мм профилированный, джут 10*100 мм, сухие шканты .Пропитка (покраска) не предусмотренаОконные и дверные проемы с установкой колод из бруса естественной влажности с компенсационными зазорами на усадку.Отделка внутренних стен не выполняется.*Верхнее перекрытие, потолокВерхнее перекрытие по балкам из бруса естественной влажности 100*180 мм с шагом 600 мм. Обшивка потолка вагонкой сорт Д по контробрешетке с пароизоляцией. Утепление со стороны чердака базальтовыми плитами плотностью 30-35 гр/дм2 толщиной не менее 150 мм, без отделки со стороны чердака*КровляЧетырехскатная вальмовая крыша с холодным чердаком. Стропильная система из доски сечением 50*180 мм с гидроизоляцией Изоспан Д и обрешёткой, металлическая черепица 0,45 мм типа Нордман или Монтерей. Подшивка карниза из доски естественной влажности 25*180 мм.Без водосточной системы*Окна/двери Пластиковые окна из профиля Вrusbох70-5 (дуб/белый), стеклопакет 4*10*4*10*4Металлическая входная дверь с греющим кабелемБез межкомнатных дверей*ОтоплениеВодяной теплый пол (без радиаторов) с электрическим котлом Zоtа 9 КВт*ВодоснабжениеСкважина. Осенью будет проведено центральное водоснабжение. Один электрический водонагреватель 100 лПотребители: один санузел, кухня, стиральная машина.*КанализацияВыгребная яма из бетонных колец (два кольца диаметром 2000 мм, крышка, горловина). Разводка канализационных трубпо дому, без греющего кабеля.Без установки ванны, унитаза, раковины*ЭлектрикаУстановка электрического щита на DIN18, вводной автомат трехполюсной 25А, трехполюсной автомат 16А,однополюсные автоматы 25А – 1шт, 16А – 4 шт, 10А – 3 шт. Без УЗО. Кабель ВВГ НГ 3*2,5 для розеток, 3*1,5 дляосвещения. В каждой комнате выключатель, люстра,озетки. Вводной СИП без дополнительных подставных опор неболее 30 метров. Заземление.*ЗаборЗабор со стороны дороги высотой 170 см выполняется из профлиста. Заборы с боковыми участками (вид со стороны улицы) высотой до 120 см выполнены из деревянного штакетника.