Участок в посёлок Никола, Нагорная улица (22 м)

ПРОДАЕМ Уникальный участок на первой линии главной туристической трассыИркутск-Листвянка..площадь участка 23 соткиВсе виды коммерции разрешены.Вид на Байкал.Создайте свой прибыльный бизнес в сердце Байкальского потока Это не просто земля. Это готовое бизнес-решение с колоссальным потенциалом и мгновенной узнаваемостью. Вы покупаете место, где ежедневно вас видят десятки тысяч туристов. 128205; Идеальное местоположение — ваша главная реклама:Ключевыеконкурентные преимущества:+ Первая линия трассы Иркутск-Листвянка, сразу за остановкой «Никола .+ Огромный транспортный поток: Десятки тысяч автомобилей и туристических автобусов ежедневно. Ваша экономия на маркетинге исчисляется миллионами.+ Панорамный вид: Из окна будущего объекта — открыточные виды на Байкал, Ангару и легендарный Шаман-камень. 128188; Максимальная свобода для бизнеса (широчайший набор ВРИ):Земля имеет назначение «Туристическое обслуживание и колоссальный перечень разрешенных видов использования. Выбирайте любой формат или их комбинацию:· Гостиничный бизнес: Гостевые дома, мини-отель, кемпинг (4.7).· Общественное питание: Кафе, ресторан, придорожное кафе с видом на Байкал (4.6).· Розничная торговля: Сувенирный магазин, фермерская лавка, магазин снаряжения (4.4, 4.3).· Развлечения и спорт: Веревочный парк, музей, крытый скалодром, банный комплекс (4.8.1, 5.1.2).· Сервис для путешественников: Автосервис, мойка, объект дорожного сервиса, большая парковка (4.9.1, 4.9.2).· Деловые и финансовые услуги: Офисный центр, банковское отделение (4.1, 4.5). Участок полностью подготовлен к старту проекта:· Коммуникации: Электричество 15 кВт подключено с возможностью увеличения до 150 кВт (ключевой фактор ).· Вода: Собственная скважина.· Канализация: Септик.· Ограждение: Участок огорожен забором.· Готовые строения: Новая бытовка (2.5х6 м) для персонала или охраны. 128176; Инвестиционная привлекательность:Это актив, который будет только дорожать. Спрос на качественную туристическую инфраструктуру у Байкала растет с каждым годом. Участок такого уровня с видами на воду и готовыми коммуникациями — большая редкость.Идеально для: Инвестора, действующего бизнесмена в сфере туризма, сети ресторанов или отелей, ищущей точку роста, или для строительства объекта под дальнейшую продажу или сдачу в аренду.Звоните, отвечу на все вопросы Илья Белов-Вашэксперт по недвижимости