Участок в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. ...

Продаётся крупный земельный участок площадью 20 165 кв.м в селе Никольск — ровная открытая территория с отличной геолокацией и большими возможностями для производственной деятельности. На участке — старые постройки, которые можно снести или использовать под реконструкцию.Кадастровый номер: 38:06:050101:529.Главная ценность — масштаб и расположение.Участок расположен на границе жилой застройки и открытых территорий. С одной стороны — дома, школа, магазины, администрация, остановки, с другой — широкое пространство и лесополоса, что позволяет разместить любое производство без дискомфорта для соседей.По вашим фото видно:— огромная ровная площадь,— удобный подъезд и подъём техники,— отсутствие крутых уклонов,— вокруг — свободное место без плотной застройки,— спокойная зона — идеальна для базы, склада, фермы, логистики или цехов.На участке есть старое здание.Оно требует капитального ремонта, но его можно:— использовать как временное помещение,— восстановить под офис/склад,— переделать под бытовки, охранный пост,— или полностью демонтировать, расчистив место под новый объект.Наличие строения — это уже коммуникации, привязки и экономия времени, если вы планируете реконструкцию.Категория земель: земли населённых пунктов.Право собственности: частная.Статус: учтённый.Разрешённое использование: для производственной деятельности.Преимущества участка:— 2 га свободного, ровного пространства;— подведено электричество;— удобное расположение на въезде в село;— видовые открытые участки и лес рядом;— нет ограничений для строительства;— идеален для любого бизнеса.Это участок, который можно развивать без ограничений: расширяться, строить, масштабировать производство или создать новую точку роста бизнеса.Цена обсуждаетсяГотовы к диалогу