Дом в Иркутская область, Иркутский район, Молодежное муниципальное ...

УВАЖАЕМЫЕ ПOКУПАТЕЛИ Прoдаeтся дoм в Коттеджном поселке СНЕГИРИ с участком 2,3 сотСнегири - уникальный поселок со стильная архитектура, все продумано до мелочей. У Вас есть возможность приобрести дом, отвечающий самым взыскательным требованиям в части планировки, комфорта и технического оснащения. Здесь Вы будете находиться в окружении приятных и достойных соседей. Строительные технологии:Фундамент: свайный, с ленточным ростверкомСтены: проект предусматривает возведение конструкций по технологии несъемной опалубки. Это обеспечивает высокие теплотехнические показатели несущих стен дома, а также их идеально ровные поверхностиВнутренние перегородки: кирпичныеПерекрытия: монолитныеОкна: ПВХ профиль с заполнением 2-х камерными стеклопакетами.Двери: входная металлические одно- и двуполые и из массива древесины, гаражные ворота автоматические.Лестница: монолитные ж/бКрыша: наклонная стропильная система из материала хвойных пород, покрытие кровли мягкая черепица КатепалНаружная отделка: декоративный камень, клинкерный кирпич, штукатурка фактурная.Внутренняя отделка: обшивка гипсокартонными листамиПотолки: подшивные из гипсокартонных листов, в помещениях с повышенной влажностью влагостойкие ГВЛ.Водоснабжение: центральное поселковое, подключение внутренней разводки выполняется с установкой фильтров грубой и тонкой очистки. Материал труб - металлопластик. В цоколе предусмотрены поливочные краны.Канализация: центральная поселковая, внутренняя разводка из труб ПВХ.Отопление: индивидуальное от автономного котла.Вентиляция: проектом предусмотрена вытяжная вентиляция. Приток воздуха осуществляется вентиляционной установкой, смонтированной на чердаке.Электроснабжение: установка вводно-распределительных устройств с аппаратурой защиты автоматическими выключателями. Электропроводка внутри здания скрытая, кабели с медными жилами, в гофрированных шлангах. Заведено электричество 30 кВт , возможно подключение доп мощностей Эл котел Zоtа 33 кВт с дистанционным упаравлением, зимой на отопление расходуется 11 кВтИнфраструктура: прямой мост в мр-н Солнечный с организованным автомобильным движением в 4 полосы. 15 мин до центра города. Остановка общественного транспортаС южной стороны поселок огибает парковая зона, на территории которой находится яхт-клуб.Телекоммуникационные системы: кабельное телевидение, ИнтернетДом общей площадью 272,1 кв.м., пoстроен по совpемeннoму и очень функциoнальнoму пpоeкту, выполнен дорогой дизайнерский ремонт ( все материалы и мебель М-Студио, дорогая немецкая техника). Тeплый Гараж (40 м2) с эл воpотaми и выходом в дом. Установлена климатическая система для поддержания нужной температуры и влажности в доме.Сделано все для комфортного проживания, ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ:1 этаж: большая кухня гостиная ( дорогой кухонный гарнитур с встроенной немецкой техникой ) , где вы сможете проводить уютные вечера, кабинет, гостиная, сан узел и выход на террасу.2 этаж: просторный холл , две спальни и детская комната, совмещенный санузел.Мансарда: большая утепленная уютная гостиная с камином и коммуникациямиЦокольный этаж: гостевая комната с выходом во двор, сан узел и сауна, гардеробная и выход в гараж с хоз помещениемПарковый и искуственный газон, садовая мебель и дизайнерский камин - мангал .Парковка на две машиныВсе документы готовы для сделки, 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.