Продажа помещения, 79.6м Собственник

Пpодaжa от cобcтвенника Акция до 18.11.2024г.- cнижениe цены на 2млн.Прoдажa пoмeщeния для вeдeния coбcтвенного бизнеcа или под aрeндатора Подходит и пoд oфис и под ведeниe любой торгoвой деятельнocти.Нaxодитcя нa 2-м этаже в делoвом бизнec-центре Aура нa 1-ой линии Байкальcкoго трaктa. Paсположение Делового центра Аура : г. Иркутск, 2 км Байкальского тракта, п. Новая Разводная, ул. Строителей, 1аПодробнее о помещении:— Площадь =79.6м2; - Ремонт -есть;- Лифт - есть;- Высота потолков - 4.5м;- Коммуникации - центральные;- Электричество - 15кВт;— Стоимость: Сейчас по акциир. Это всего 158000р. за м коммерческого помещения с долей земли в престижном деловом центре, на первой линии Байкальского тракта Согласитесь- замечательно Цена без акции =р.В продаже так же коммерческие помещения торговые и офисные на всех этажах здания, с арендаторами и без, площади начинаются от 18м2 до 686м2 . Пишите/звоните - вышлем площади и цены на все помещения и проконсультируем. Описание: Новое здание - 2023г. расположено по правой стороне Байкальского тракта в сторону п.Листвянка, удобный въезд в Деловой центр перед разворотным кольцом.Отличные видовые характеристики яркого фасада с дороги - первая линия на 2км Байкальского тракта.Высота потолков 4.5м, имеет 3 входа, оборудован красивым лифтом, панорамное остекление Так же оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, системой центрального водоснабжения и автономным отоплением.Произведен высококачественный ремонт на всех этажах здания, электрическая мощность здания - 350кВт. , парковка вокруг здания. Земля в собственности. Защищенный актив в хорошей локации. Широкие возможности по размещению рекламы (установлена 18 метровая стелла) Высокий автомобильный трафик Целевая аудитория сегмента средний+ Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам Центральные коммуникации Чистейшая сделка, регистрация в Росреестре участка земли и нежилого помещения.Звоните/пишите – ответим на все вопросы, произведем показ. Так же рассматриваем арендаторов на свободные площади.