Помещение свободного назначения в Иркутская область, Иркутский ...

Продажа помещения на первом этаже, с якорным арендатором ООО Х5 GROUP - федеральная сеть супермаркет Пятерочка, в ТДЦ Aura на Байкальском тракте, Пос. Новая Разводная, 1,5 км от выезда с города Расположение: 1-й этаж ТДЦ Aura. Площадь: 446,1 кв. м.Преимущества помещения: Выгодное расположение на первой линии оживлённой трассы. Большой поток потенциальных клиентов. Современное коммерческое помещение с удобной планировкой. Готовый ремонт Высокие потолки - 5м Пешком 5 минут до остановки общественного транспорта ( автобус, троллейбус и маршрутное такси ), 8 минут до ИСХИ Центральные коммуникации Широкие возможности по размещению рекламы -установлена 18 метровая рекламная конструкция Автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения и дымоудаления, система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализацияЭкономика: месячный арендный поток: 500 000р/м (или 3 от ТО)(коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно); годовой арендный поток:р.; договор аренды: долгосрочный 10 лет; общая стоимость: 50млн.р.; цена за м2:. Окупаемость: 8 летЗвоните, чтобы обсудить условия Агентство коммерческой недвижимости My Property - консалтинг в сфере коммерческой недвижимости. Продажа и аренда, девелопмент и управление.Myproperty - агентство коммерческой недвижимости с опытом работы более 20 летГотовое решение для любого запроса: покупка и аренда офисов в Иркутске, аренда и продажа магазинов, аренда коммерческой недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, продажа Готового Арендного Бизнеса, брокеридж, управление.Найдем Вам идеальное коммерческое помещение для инвестиций в недвижимость, подберем помещение под Ваш бюджет и задачи - от переговоров до подписания договора.