Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, д. Новолисиха ...

Дом вашей мечты на Байкальском тракте - дышите свежим воздухом и наслаждайтесь красотой природы Представьте: утром вы просыпаетесь под шум сосен, пьёте кофе на террасе с видом на лес, а вечером наслаждаетесь закатом, сидя у камина в уютном доме из бруса.Участок 6,5 соток распланирован в два уровня. Дополнительно есть возможность увеличить площадь участка на 6 соток и 15кВт Сейчас на участке распланировано место под баню и гараж на 5-6 автомобилей Также предусмотрены две террасы (18 и 50м2) Подъездные пути к дому отсыпаны для комфортного заезда и парковки автомобиля. Огромным плюсом является соседство с лесхозом. Стройки поблизости больше не будет и из панорамного окна гостиной можно любоваться лесом, который прекрасен в любое время года. Расположение участка само по себе очень выгодно, так как проезжая часть не проходит мимо него. Здесь сохранена тишина и покой от городской суеты. Хотя при этом, до города можно доехать буквально за 10-15 минут по хорошей асфальтированной трассе.Дом построен в 2021году с использованием качественных материалов по индивидуальному проекту и продуманной планировкой. Общая площадь дома более 130м2.(по документам 1 этаж 84.8м2, плюс 2 мансардный этаж и огромная терраса с соснами) Все делалось с любовью и качеством для себя. Технические моменты: Прочные стены из бруса 18*18, фундамент железобетонные сваи. Крыша из металлочерепицы. Сделана скважина 30м с чистой питьевой водой и септик на 12 кубов. В качестве отопления выступают теплые электрические полы. Освещение 15кВт. Дом удобный, с высокими потолками (3 метра) и вторым светом в гостиной, Большие качественными окна.Планировка дома предусматривает максимально комфортное проживание: Удобный тамбур (3м2), просторная кухня-гостиная (49,2м2).Огромным плюсом дома является его раздельная планировка. Просторный холл в котором расположилась лестница на второй этаж представлен отделкой из дерева в едином стиле. Здесь же, при входе на лестницу расположена просторная гардеробная (5,5м2), где помимо верхней одежды можно уместить большое количество вещей, тем самым освободить пространство в самом доме Две уютные комнаты находятся в противоположной части дома от кухни и гостиной. Первая комната (10,9м2) идеально подойдет под детскую или кабинет, а во второй (14,3м2) расположилась хозяйская спальня с большим окном и большой кроватью. Ванная комната (7м2) же находится недалеко от входной группы, в ней также достаточно большое пространство, где можно разместить полки для нужных мелочей и стиральную машину. Очень эстетично здесь смотрится отделка в темно-сером цвете и натуральный камень в душевой зоне.Второй этаж дома мансардный. Здесь свободная планировка, которая позволяет распорядиться пространством по Вашему вкусу. Это может быть кабинет, комната для отдыха или гостевая. Наличие санузла на втором этаже добавляет комфорт. А терраса с вековыми соснами позволяет погрузиться в атмосферу спокойствия и гармонии.