Коттедж 170 м на участке 7,7 сот.

Арт.B п. Елoвый (17 км Бaйкaльского трактa) прoдается нoвый 2-x этaжный коттедж из киpпичa c внутpeннeй отделкой Cпешитe увидеть и cтaть владeльцами дoмa Отличноe предложeниe для тeх, кто ищeт кaчeствeнно поcтроeнный дом, в которoм ужe мoжно жить, нo eсть пpeкрaснaя вoзмoжноcть допoлнительно вoплoтить вcе свои дизайнерские решений Планировка дома: Верхний этаж общей площадью 125 м2: прихожая, гардеробная/прачечная, ванная комната, две хороших спальни, кухня-гостиная – с выходом на балкон. Гараж на один автомобиль 38 м2, есть водоснабжение. Здесь же сердце дома – отопительная система.Нижний этаж - 46 м2 с отдельным входом - отведен под территорию отдыха и приема гостей: заведены все коммуникации – водоснабжение и водоотведение. Можно сделать сауну с лаунж-зоной, или, как вариант, отдать под проживание подросшим детям – обустроить прекрасную отдельную студию. По договоренности может быть выполнена работа по завершению и отделке цокольного этажа под ваши намерения Основные характеристики: - Материал дома – цокольный этаж - автоклавный газобетон 400 мм d600, выполнено утепление и гидроизоляция. Верхний этаж полностью выполнен из кирпича, в том числе все перегородки- Сейсмопояс и сердечники выполнены и армированы по стандартам - Межэтажное перекрытие – армирование, утепление, плита.- Крыша – гибкая кровля- Вся разводка труб по дому выполнена из меди - Водоснабжение – глубинная скважина - Канализация – индивидуальный септик - Отделка фасада утеплителем, покрытие *короед* - Электричество 15 кВт – разводка по ГоСТу, заведены слабые токи (интернет, ТВ)- Отопление – теплый пол, электрокотел и водонагреватель с дистанционным управлением по телефонуВнутренняя отделка: - Парящие потолки с двойной системой освещения (регулировка пультами)- Напольное покрытие – керамогранит, стены – обои, хорошие межкомнатные двери- Полностью оборудована ванная комната – стильная качественная сантехника- Установлен кухонный гарнитур с современной бытовой техникой (все куплено в начале 2025 года) В гараже установлены ворота, будет выполнена стяжка пола.Стоимость коттеджа указана с учетом выполнения ограждения на балконе, ограждения забором из металлопрофиля с трех сторон (с лицевой стороны - на кирпичных столбах с освещением, два заезда на участок) Спокойное, уютное, атмосферное место Прекрасная локация – на одной из первых улиц с Главного проезда Дом расположен на возвышенности, с балкона открывается шикарный вид Прекрасный вариант для тех, кто работает и учится в городе, но хочет дышать воздухом и наслаждаться всеми прелестями загородной жизни Звоните Не упустите возможность приобрести дом на Байкальском тракте по отличной цене