Дом 155м на участке 10,6сот.

Капитальный благоустроенный дом с мебелью, с техникой, с гаражом, с баней и садом. Без нюансов с документами.______________________Строили сами. Все для себя, очень тщательно. Продаем в связи с переездом.В наличии полный пакет документов: и участок, и дом в собственности. Один взрослый собственник.Кадастровый номер участка: 38:06:150105:303Кадастровый номер дома: 38:06:150105:334Участок ровный, без уклона, квадратной формы. Площадь 10,6 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Дом и гараж 2013 года постройки. Строили русские строители, по архитектурно-конструктивному проекту.Основные характеристики дома:— Общая площадь дома: 155 кв.м.;— Материал: брус (1 сорта) 180*180 мм, внутренние 100*180 мм. Нижние 2 венца листвяк, обработанный защитой от грибка. Стены срублены в надёжный теплый угол. Крепление между рядами на деревянные шканты;— Фундамент: ленточный;— Крыша: четырехскатная, утеплена базальтовой минплитой 200 мм, ОСБ, покрытие - профлист. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой.— Два септика: 6,5 м3 и 4 м3. Второй перетекающий на всякий случай, но случаев не было – пока не пригождался;— Отопление: автономное. Установлено два электрических котла на 12 кВТ и 9 кВт, и твердотопливный чугунный котел.— Электричество: 15 кВт, отдельная линия. В гараж выведен большой щиток с рубильниками на каждое помещение;— Скважина: глубина 35 м., подведен обогревающий кабель для холодного водоснабжения. Вода питьевая. Установлен керамический водонагреватель на 150 литров.— Пол: утеплен базальтовой минплитой 150 мм, проложена пароизоляция и гидро-пароизоляция, покрыт фанерой 21 мм.— Дверные и оконные блоки: из бруса 100*180 мм, с замками и пазами.— Окна: из профиля ПВХ с трехкамерным остеклением.— Надежная металлическая входная дверь с терморазрывом.— Удобная лестница ручной работы из массива дерева первого сорта.— Высота потолков: 2,8 м.Ремонт:Пол: по всему дому ламинат. Потолки: на первом этаже натяжные с точечным освещением, на втором - покраска. Стены: обои.Санузел: кафель, теплый пол, большая угловая ванна, исталляция.Вся мебель и техника, за исключением: кроватей, тв, стиральной машины – остаются.Планировка дома:1 этаж- Кухня – 15,3 кв.м.;- Гостиная – 19,6 кв.м.;- Совмещенный с/у – 8,3 кв.м.;- Коридор – 11,8 кв.м.;- Теплая терраса – 9,8 кв.м.;- Гараж с откатными воротами - 24 кв.м.;- В гараже техническая комната – 8 кв.м..2 этаж- Три комнаты – 19,5 кв.м., 16,4 кв.м., 13,3 кв.м.;- Коридор с зоной отдыха – 9 кв.м.Гараж теплый, с выходом из дома. с откатными воротами. На одну машину. Внутри оборудована отдельная техническая комната, куда выведены все коммуникации отопления и электричества. Здесь же спуск в подвал.Вся территория по периметру огорожена капитальным забором из профлиста. Установлены откатные ворота. И красивая кованая калитка.Хорошая баня 3*3 м2. 2016 года постройки, с внутренней отделкой.Участок очень ухоженный, все в хорошем состоянии. Много плодоносящих деревьев: яблони, груши, абрикос, вишни, слива; кустарники: жимолость, смородина красная, черная; многолетние цветущие деревья и кустарники.От асфальтированной дороги 400 метров по хорошей гравийной дороге.Бывает, что по техническим причинам сайт «сбрасывает ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать здесь сообщение, я вам обязательно перезвонюПоможем в оформлении ипотеки. И покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.