Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Ангарские ...

Продается загородный дом с автономной инфраструктурой, на берегу озера Байкал.Объект расположен на 58 километре Байкальского тракта в СНТ Ангарские Хутора. Посёлок Листвянка в 5 минутах на автомобиле. Самый популярный, излюбленный и комфортный для туристов маршрут.объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание 2000 года постройки, общей площадью 395.2 кв.м.земельный участок 802 кв.м.Объект расположен в 100 метрах от Байкальского тракта, удобный съезд, асфальтированная дорога к дому. Береговая линия также проходит в 100 метрах от дома. Всё в шаговой доступности. Есть свой пирс, и возможность пришвартовываться речным судам и лодкам. Также на берегу есть детская площадка, беседка. Потрясающий вид природу. На соседнем участке находится Резиденция Президента РФ.На участке расположена благоустроенная зона отдыха, беседки, летняя кухня, мангальная зона, детская площадка, парковка для автомобилей. Территории достаточно для её дальнейшего освоения, под ваши потребности и задачи. В целом очень просторно.Основные характеристики и тезисы:Дом подключен к центральному водоснабжению (источник Байкал)Своя подстанция с мощностью 50 кВт (большая редкость)Первый этаж построен из кирпича, второй выполнен по каркасной технологииПервый этаж состоит из 4-х комнат, общего зала и кухниТакже на первом этаже расположена сауна и бассейн с подключенной к нему системы фильтрацииНа втором этаже расположены 6 комнат, сан узел, большая кухня с большой обеденной зоннойпостоянные клиенты, и источники рекламы передаются новым собственникамвсё оборудование, мебель и бытовая техника остаетсяподключен скоростной интернет и телевидение от провайдеравсе объекты зарегистрированы в росреестре, и поставлены на кадастровый учётвозможна ипотека, никаких обременений и ограниченийВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ, максимально прозрачная и безопасная сделка В недалёком будущем чистая вода будет на вес золота. Дальновидные инвесторы уже понимают это и присматриваются к приобретению недвижимости в заповедных местах.Ждём ваших звонков, до встречи.Возможен обмен на квартиры в Иркутске.