Дом в Иркутская область, Иркутский район, Ушаковское муниципальное ...

Лайнер снт, 2-я улица , продается дом, 6.2 соток, общ. пл. дома 218.3 кв.м., 2 санузла, лоджия, эксклюзивный, Уважаемые покупатели Продается дом на 28-ом км. Байкальского тракта, в тихом, красивом и экологически чистом месте, СНТ Лайнер . До города 10 минут на авто. Дом материал постройки брус, 2015 года постройки, площадью 218,3 кв.м.Описание дома: 1 этаж гостиная, кухня, ванная комната, 2 спальни. Одна сейчас как детская, но планировалась как полноценный кабинет. 2 этаж 3 спальни, отдельная гардеробная, санузел, холл, терраса.Дом снаружи шлифованный брус обработан декоративной влагостойкой штукатуркой-покрашен на 4 слоя. Благодаря этому дом не промерзает и не промокает.Внутри шлифованный брус покрашен на 4 слоя.Проведены все необходимые коммуникации:Скважина 32 метра.Вода из скважины заведена в расширитель, находящийся в доме, накопительная емкость 150 литров. Кессона на улице нет, что позволяет не заморозить скважину зимой.Насос для давления воды в доме, производство скала 2 , параллельно установлен второй насос для давления на случай поломки первого. Все на меди на века. При поломке достаточно просто включить кнопку и переключить кран подачи воды и все работает.Накопительная емкость для горячей водя 150 литров 0,7+1,3 кВт(обычно 0,7 достаточно)Септик для дома, две ямы 10 кубов первая, накопительная и вторая 8 кубов переливная позволяет не откачивать яму вообще никогда.Отопление твердотопливный котел Зота 30 кВт. для дров как резервное отоплениеОтопление электрокотел Эталон производство ИрГТУ кпд почти 80 max 18 кВт. по факту для прогрева 200 кв.м дома достаточно 8 кВт.Отопление первый этаж теплые водяные полы нет батарей, которые сушат воздух, установлена покомнатная автоматика с возможностью установки комфортной температуры в каждом помещении.Отопление второй этаж в каждой комнате два вида батарей под окнами классика (алюминий) прогревают окна при любой температуре и биметаллические батареи, работающие в холодное время года при t более 60 градусов теплоносителя.Полы керамогранит первый этаж натуральный паркет на втором этаже. Эл. Энергия выполнена по ГОСТ проведена наружная декоративная проводкаетро со стилизованными аксессуарами.Отдельно во всем доме, в каждую комнату проведена параллельная линия для генератора на случай отключения электроэнергии (красная линия).Окна во всем доме от фирмы Элитлайн REHAU мультифункциональные позволяющие не умирать от жары летом и не тянет холодом от окон зимой. Окна размером все шириной 270 см. что делает дом наполненным счетом.Лестница от авторской студии Шипицын на металл каркасе с двойным косоуром с стеклянными перилами, ступени ясень с подсветкой во время движения по ней. Не скрипит и не пищит, что доставляет удовольствие от ее пользования особенно в ночное время.Санузлов 2: на первом этаже каменная ванна 250 литров изготовлена на заказ, унитазы в доме франция. На втором этаже на заказ душевая кабина с каменным поддоном и закаленным стеклом.В доме остается вся мебель и бытовая техника.На территории расположены: Гараж 65,6 кв. м. на три автомобиля + мотоцикл и квадроцикл, установлены металлические стеллажи для хранения, подъемные ворота. Гараж утеплен 5 см. экструзией и обшит декоративной плитной.Отдельный шедевр подвал в два этажа глубиной. Собственный бункер залит бетоном на любые случаи в нашей жизни. Баня (комната отдыха, парная, душ, санузел) 17,4 кв. м. все выполнено в едином стиле обшита липой, полки в парилке абаш. Печь металлическая на три раза мощность превышает помещение парной, что позволяет начинать париться через час. В печи камни нефрит.Отдельные коммуникации для бани септик 6 кубов, система подачи воды как в доме, но своя. Накопитель установлен в гараже на 150 литров.Насос для давления воды производство скала 1 водонагреватель 150 литров на 2кВт сибирский банный чан под навесом емкостью 1500 литров, выполненный в форме восьмигранной беседки, к нему имеется фильтрационный насос, нагревается от дров. Вода отдельная линия на подачу от бани и слив в септик у бани.На участке детская площадка, качели на веранде на цепях доставят удовольствие от отдыха. Отдельно огорожена малина.Участок 6,2 сотки. По всему периметру огорожен забором с автоматическими воротами (управление с телефона), территория отсыпана белым мраморным щебнем.От Байкальского тракта 800 метров(второй дом от начала улицы), асфальт почти до дома дорога всегда накатана в любую погоду позволяет ездить на любых низких авто. Преимущество проживания очень тихое место зимой проживает 2-3 соседа, летом садоводы. Пьянок гулянок нет. В отличии от правой стороны не придется петлять до дома по узким дорогам и горкам, в любой снегопад 1 минута и на тракте по ровной дороге.В СНТ меняют столбы на бетонные, линию меняют на СИП. Со светом ситуация устойчивая и не отличается от всего направления БТ. Дом полностью адаптирован для жизни без света. На кухне газ.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.