Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Радист-1 СНТ ...

Продаем Дачу в СНТ Радист-1 (28-й км.), правая сторона 400 м. от залива. Участок 4,74 сотки (размер: 20 м. на 23 м.), ровный, правильной формы, без плодовых насаждений и грядок, (не эксплуатируется), в собственности (земли СХН, под садоводство). На участке имеется дом из бруса с мансардой и баня, постройки старые, требуют ремонта. На первом этаже: кухня, гостиная с камином, на втором этаже (мансардный): жилая комната с балконом. К дому пристроена терраса и гараж. Право собственности на дом не оформлялась (только на землю). На участке (и заведен в дом) летний водопровод, подведено электричество. 5 минут до залива. Кадастровый номер: 38:06:144011:17.Почему стоит купить эту дачу - Объект вобрал в себя базовые преимущества, которые желают видеть покупатели дачи:1. Байкальский тракт (престиж);2. 28 км.- всего 8 км. до комфортного, обновленного тракта, время в пути от города 20 мин. Фактически по тракту до города (м-н Солнечный) - 20 км и 5 км. по хорошей асфальтированной дороги от тракта до садоводства;3. Участки с правой стороны тракта у воды имеют повышенный спрос, по сравнению с левой стороной;4. Всего 400 м. до залива;5. Участок небольшой Что сокращает сумму стартовой инвестиции. В тоже время - площадь участка позволяет создать уютную зону отдыха иазместить несколько грядок для свежих овощей и плодовые деревья;6. Участок правильной формы удобен для зонирования;7. Есть небольшая баня;8. Садоводство небольшое, уютное, проезд закрыт автоматическим шлагбаумом.9. СНТ существует с 60-х годов (не свежая нарезка, покупка без рисков для собственника). Участок не попадает в 200 метровую водоохранную зону. 9. Вся сумма в договоре.