Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Печатник СНТ ...

Пoлностью гoтовыe к круглогодичному проживaнию дом и учaстoк в сocнoвом лeсу.Oфициaльнoe элeктричество: 15 кBт, скважина c питьeвой вoдoй: 28 мeтрoв, выгрeбнaя яма: 4 кубa, тeплый гaрaж, капитальный мeтaлличеcкий забор.8 минут на автомoбиле oт мкp. Юбилейный по хopошeй aсфальтированнoй дopoгe._______________________Дoм 2023 гoда постpойки. Из профилированного бруса, 15*15. Фундамент железобетонные сваи, площадь под домом отсыпана мелким гравием с подложкой. Крыша: каркасная, закрыта двускатной металлочерепицей, утеплена экструдированным пенополистиролом, полностью оборудовано водоотведение.Планировка дома:1 этаж:- кухня гостиная со спальным местом 17, 6 кв.м.;- совмещенный санузел 4,2 кв.м.;- гараж 20,5 кв.м..;- терраса 7,8 кв.м.2 этаж:- спальня 12,4 кв.м..Ремонт 2024 года - уже после усадки дома. Электрика полностью медная по ГОСТам, наружная, грамотно собрана: двойной свет включили на 1-м этаже, выключили на 2-м. На все отдельные рубильники, выведены в гараж. Отопление радиаторное, в санузле теплый пол. Полы: утепление 50 см (30 см сухие опилки, 20 см экструдированный пенополистирол), отделка (3 слоя ГВЛ, дорогой линолеум).Скважина: глубина 28 метров, вода питьевая. Кессон утеплен полностью, внутри греющий кабель, крышка также утеплена. В санузле установлен бойлер на 80 литров. Помимо скважины на участке оборудован летний водопровод.Установлены пятикамерные стеклопакеты (фирма Монолит).Лестница на второй этаж деревянная, не скрипит.Все коммуникации выведены в гараж (котел 6 кВТ, электрощит, насос).Вход в дом через теплый гараж (на одну машину). Фундамент плита, утеплен экструдированным пенополистиролом, ворота распашные, полы бетон, установлены стеклопакеты. Зимой температура опускалась максимум до -10 С.Начали устанавливать душевую кабину все куплено, передадим новому владельцу. Остается вся мебель и техника: холодильник, микроволновая печь, кухонный гарнитур, стол, стулья, две детские кровати, садовый стол со стульями, бассейн, казан, большой зонт. Проведен wi-fi.Площадь участка 5,5 соток. Ровный, квадратной формы. По периметру огорожен металлическим забором (столбы металлические, толстый профлист С8 - 0,45 мм), распашные ворота. Перед гаражом забетонирована площадка под парковку еще одного автомобиля и заезд в гараж. Участок засеян газоном. Вдоль забора насажены плодоносящие кустарники: смородина, жимолость, ирга, облепиха, ранетка. На участке новые: уличный туалет, кладовая, дровяник.Соседи живут круглый год.Дорога от города полностью заасфальтирована, 3-хминутный участок от сворота до дома хорошая гравийная дорога.Круглогодично курсирует автобус до центрального рынка, каждые 30 минут. И школьный автобус. До остановки от дома 15 минут пешком.Бывает, что по техническим причинам сайт сбрасывает ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать здесь сообщение:)Покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.