Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Нерпенок СНТ ...

ПРOДAЕТCЯ ДОМ в современном стиле на 15 км Байкальского тракта на учаcтке 5 cоток Одноэтажный дом из кирпича (с возможностью надстройки второго ) площадью 83,2 м2 .- Эргономиченая планировка : бoльшaя кухня - гостиная с камином и выxoдoм на веpанду и в сад, совмещенный санузел, спальня с гардеробной, детская , прачечная и входная группа. - Новый современный ремонт , выполненный по индивидуальному дизайн-проекту с использованием дорогих современных материалов.ВCЯ МЕБЕБЛЬ И TEХHИKА ОCTАЮТCЯ в cоответствии с фото, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИКонструктив дом:Монолитная железобетонная плита 300 мм, с утеплением и гидроизоляциейСтены монолитный каркас с заполнением кирпичом и энергоэффективным утеплениемПерекрытие монолитное железобетонное 200 мм, утепленное 4 слоями экструдированного полистирола Кровля плоская по технологии Технониколь, при желании можно эксплуатироватьФасад клинкерный кирпич баварская кладка высокого качества (не боится влаги) Окна 5 камерные стеклопакеты ПВХИнженерные сети:Септик двухкамерный переливной 12 м3Вода скважина 40 м, установлена система фильтрации и водоподготовки с обратным осмосом (вода чистая, можно пить), на кухне установлена дополнительная система очистки водыЭлектричсетво 15 кВт. Электрика вся на гостовских кабелях, каждая группа защищена. Щит собран на автоматах Legrand, установлены реле контроля фаз (не страшны перепады напряжения, скачки и тд)Отопление теплые водяные полы, электрический котел Zota с твердотельными реле и управлением по температуре в помещении, трубы теплого пола Kan Therm Польша, все комплектующие Европейские, на инженерных сетях не экономили Водоснабжение накопительный бойлер с термостатическим клапаном и системой рециркуляции, разводка коллекторная (каждый потребитель можно отдельно перекрыть)За счет применения энергоэффективных материалов, дом получился очень экономичный, подходит под 1 диф тариф, средний расход электроэнергии декабрь январь 4,5 кВт час Участок огорожен забором и облагорожен высажены деревья и газон , установлена мангальная зона и красивая терасса. Не подтапливается, сделан водоотвод по периметру.Тихое место в 10 минутах от города. В шаговой доступности : лес, река Ангара и заливы, остановка общественного транспорта, магазин. Соседи живут круглогодично.Все документы готовы для сделки. Полная стоимость в договоре купли-продажи, один взрослый собственник. Покажем в любое время.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.